Dom wolnostojący Brodnica - Moczadła

HOT OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE! Dom wolnostojący 380 m² z działką 1907 m² - Brodnica/Moczadła ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Przestronny dom o powierzchni całkowitej 380 m² z możliwością indywidualnej aranżacji - Duża działka 1907 m² - idealna na zagospodarowanie terenu zielonego lub dodatkową zabudowę - Doskonała lokalizacja - zaledwie 50 m od głównej drogi, z zachowaniem spokoju i prywatności - Funkcjonalny układ - 7 pokoi, 3 łazienki, 2 salony (parter + piętro) - Dwustanowiskowy garaż ponad 40 m² z piwnicą - Zróżnicowane systemy ogrzewania - na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki - Salon kąpielowy z sauną, wanną i prysznicem na piętrze - Solidna konstrukcja - dach pokryty ceramiczną dachówką - Bliskość największych zakładów pracy w Brodnicy - dogodna lokalizacja dla pracujących - Spokojna okolica - sąsiedztwo domów jednorodzinnych, ciche i bezpieczne otoczenie - Uzbrojenie - media (woda, prąd, kanalizacja) CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 380 m², położony w spokojnej części Brodnicy - Moczadła. Budynek składa się z dwóch kondygnacji plus poddasze nieużytkowe oraz z piwnicy zlokalizowanej pod garażem. Parter oferuje funkcjonalną przestrzeń z 2 pokojami (w tym jeden z własną łazienką) i 1 salonem oraz 2 łazienkami. Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort użytkowania przez cały rok. Piętro to strefa relaksu i prywatności - znajdziemy tu 4 przestronne pokoje, pralnię oraz luksusowy salon kąpielowy z sauną, wyposażony w wannę i prysznic. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 40 m² z piwnicą to doskonałe rozwiązanie dla zmotoryzowanych - zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń magazynową. Dom wymaga indywidualnej aranżacji - adaptacji. Piec został zdemontowany, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze systemu grzewczego dostosowanego do własnych potrzeb. Drewniane okna oraz ceramiczna dachówka podkreślają solidność konstrukcji. Działka o powierzchni 1907 m² oferuje ogromne możliwości zagospodarowania - od ogrodu, placu zabaw, po dodatkowe zabudowania gospodarcze lub inwestycyjne. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w Brodnicy - Moczadła - w spokojnej, rodzinnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Mimo cichego charakteru ulicy, dom znajduje się zaledwie 50 m od głównej drogi, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do najważniejszych punktów. Brodnica to malownicze miasto w województwie kujawsko-pomorskim, położone nad rzeką Drwęcą, w otoczeniu jezior i lasów. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę - szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy (w tym pobliski Biedronka), punkty usługowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największe zakłady pracy w Brodnicy, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących lokalnie. Przez Brodnicę przebiega droga krajowa nr 15, zapewniająca sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich. Lokalizacja łączy w sobie spokój, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską - to idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, przestrzeń i wygodę codziennego życia. Potencjał inwestycyjny - nieruchomość pod wynajem lub działalność komercyjną. Duża powierzchnia (380 m²), funkcjonalny układ oraz strategiczna lokalizacja w pobliżu największych zakładów pracy w Brodnicy sprawiają, że nieruchomość ta otwiera przed inwestorami szereg lukratywnych możliwości: Układ budynku (7 pokoi, 3 łazienki, 2 salony) umożliwia łatwe wydzielenie 3-4 samodzielnych lokali mieszkalnych pod najem długoterminowy. Rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Brodnicy, szczególnie wśród pracowników lokalnych firm, gwarantuje stabilny przepływ najemców i przewidywalny dochód pasywny. Przestronne pomieszczenia oraz bliskość drogi krajowej nr 15 sprawiają, że dom doskonale nadaje się na biuro, siedziby firm lub przestrzeń coworkingową. Lokalizacja w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem to atut dla przedsiębiorców i freelancerów. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, liczne ła