Dom jednorodzinny Kalisz ul Celtycka

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji w Kaliszu przy ul. Celtyckiej. Bardzo dogodny dojazd do głównych arterii miasta - wrocławska wojska polskiego Odległości od szkół i przedszkoli • Żłobek - 1,1km • Przedszkole - 3,9km • Szkoła podstawowa SP 23 - 1,2km • Szkoła podstawowa SP10 -3,2km • Sklepy paczko maty i punkt gastronomiczny - 750m Dom z pełnym uzbrojeniem prąd woda kanalizacja gaz i światłowód. Usytuowany w cichej okolicy blisko natury i terenów zielonych. Nowoczesna bryła budynku z ciekawym wyglądem. Dom ze świetnym układem • Na parterze: 1. salon 25,02 m2 2. kuchnia 9,21 m2 3. spiżarnia 1,94 m2 4. Wc 1,34 m2 5. Pom. Techniczne 3,68 m2 6. Garaż 17,30 m2 7. Korytarz 1,93 m2 8. Wiatrołap 4,76 m2 9. Schody 3,25 m2 • Na piętrze : 1. Sypialnia główna 15,45m2 2. Garderoba 9,91m2 3. Pokój 11,23 m2 4. Pokój 10,93 m2 5. Łazienka 6,99 m2 6. Pralnia 5,30 m2 Dla wygody użytkowników pomieszczenia na piętrze bez skosów ( pełna wysokość pomieszczeń) wyposażone w okna do podłogi z ruchomym słupkiem zapewnianą większy kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest bardzo duży strych do własnego zagospodarowania. Zastosowane wysokiej jakości materiałami : na dachu - dachówka brass,elewacja licowana płytką ozdobną, balustrady ze stali nierdzewnej, parapety aluminiowe malowane proszkowo wykonane na indywidualne zamówienie. W obiekcie zastosowano duże przeszalenia a dla wygody mieszkańców okno tarasowe przesuwne z niskim progiem. W budynku zastosowano szereg rozwiązań energooszczędnych w tym ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem grafitowym grubości 18 i 20cm. Okna 3 szybowe z trzema uszczelkami dla zachowania jak najlepszej izolacyjności termicznej. Dodatkowo zastosowano ciepłe parapety oraz rolety z silnikami elektrycznymi. Ciepła brama garażowa wysokiej klasy firmy Hormann z silnikiem elektrycznych. W salonie możliwość montażu kominka - komin renomowanej firmy shiedel. Dach ocieplony wełną mineralną grubości 30cm W całym domu ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym wysokiej sprawności z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Kocioł firmy aryston z modułem Wifi, pełną automatyką i możliwością zdalnego sterania. Dla podniesienia ekonomiki funkcjonowania kocioł wyposażony dodatkowo w czujnik pogodowy. W cenie domu ogrodzenie zewnętrzne panelowe wraz z bramą przesuwną i furtką dla większego komfortu i poczucia bezpieczeństwa. Przed wejściem i na tarasie utwardzenie z kostki brukowej. Duże podwórko z możliwością zorganizowania placu zabaw dla dzieci bądź ustawienia np. basenu. Obiekt zaprojektowany przez doświadczonych architektów i projektantów przemyślany funkcjonalnie w 101% by zapewnić pełne zadowolenie i funkcjonalność dla przyszłych użytkowników. Stały nadzór na budowie przez doświadczonych i wymagających inżynierów pozwolił by obiekt był wykonany z dużą starannością. Nie jestem zainteresowany kontaktem z pośrednikami - sprzedaż wyłącznie bezpośrednio. tel ********* Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.