3-pokoje plus poddasze w Józefowie

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu, położone w spokojnej i zielonej części Józefowa - przy ul. Podstołecznej, tuż przy południowo-wschodniej granicy z Warszawą. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do stolicy. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, które tworzą przyjazny klimat do życia i wypoczynku. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stacji SKM, przystanków autobusów linii podmiejskich oraz węzła komunikacyjnego S2/S17 - dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Mieszkanie stanowi jeden z czterech lokali na terenie powstającego, ogrodzonego miniosiedla z przestrzenią wspólną dla mieszkańców. Budynek powstał na bazie projektu gotowego pracowni Archon+ o nazwie "Dom w bratkach 14". Jest to budynek o bryle "bliźniaka" składający się łącznie z 4 lokali na 3 kondygnacjach naziemnych. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca parkingowe, przestrzeń wspólną oraz niezbędne zaplecze techniczne. Oprócz oferowanego tu dwupoziomowego lokalu (1. piętro + poddasze) dostępny jest w chwili obecnej również lokal znajdujący się w tej samej, prawej części "bliźniaka" o powierzchni ok. 53 m2 z ogródkiem ok. 150 m2. Oba lokale w lewej części budynku dostępne będą wiosną 2026 r. Lokal o powierzchni ok. 77m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, przygotowany do prac wykończeniowych. Budynek podłączony jest do kanalizacji i wodociągu, ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Uwaga! Sprzedaż nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC! Układ pomieszczeń i ich powierzchnia użytkowa: Przemyślany rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia, oraz wyjście na balkon zapewniają doskonały komfort, wygodę i przyjemne wrażenie przestronności. To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygody życia blisko Warszawy. Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Opiekun oferty: Magdalena Kembrowska tel.