Rodzinny zadbany bliźniak na zielonym Os Brzezina

Przestronny dom na zielonym osiedlu Brzezina zlokalizowany przy ul. Norwida. Brzezina to kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz szeregowców, położone z dala od głównej arterii w otoczeniu lasu. Zdecydowanie jest to enklawa ciszy oraz spokoju, która pozwala odetchnąć od codziennego zgiełku miasta. Sprzedawany dom znajduje się na 187 m2 działce, łączna powierzchnia użytkowa to ponad 200 m2 na 2 piętrowy z poddaszem mieszkalnym. Jest to środkowy segment zabudowy szeregowej. O domu - powierzchnia: POZIOM : - 1 ( przyziemie) wysokość pomieszczeń 230 cm - garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota - pralnia z wyjściem na ogród - kotłownia z wc - 2 pomieszczenia na przechowywanie ( jedno obecnie wykorzystywane jako warsztat) POZIOM : 0 wysokość pomieszczeń 250 cm - strefa wejściowa / hol z pojemną szafą w zabudowie - salon z balkonem od frontu - osobna kuchnia z wyjściem na taras i ogród - toaleta POZIOM : 1 wysokość pomieszczeń 250 cm - sypialnia główna z wyjściem na balkon - 2 sypialnie - łazienka z wanną POZIOM: 2 ( samodzielne mieszkanie) wysokość pomieszczeń 200 cm - 2 pokoje - osobna kuchnia - łazienka z prysznicem - schody na stryszek/ schowek Informacje techniczne o domu: - dom wzniesiony w 1992- 2003 roku z suporeksu. Ściany podwójnie izolowane 8 i 6 cm styropianu - kotłownia: gazowa i ekogroszek - możliwość grzania dowolnym źródłem. - grzejniki panelowe we wszystkich pomieszczeniach - fotowoltaika na starych zasadach ( produkcja roczna to ok 3,5 mega wata) - filtr osomotyczny wody - zapewnia wodę pitną prosto z kranu - system uzdatniania wody. - brama wjazdowa i garażowa otwierane na pilota - dach -pod panelami fotowoltaicznymi - gont bitumiczny pokryty impregnatem - okna plastikowe 3 szybowe - światłowód w budynku - elewacja zewnętrzna - tynk kolor biały - taras w ogrodzie z desek kompozytowych - podjazd wyłożony kostką Stan techniczny i wyposażenie: Widoczne na zdjęciach wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie nieruchomości. Są to: kuchnie (dwie) wraz ze sprzętami, salon wraz z meblami, wyposażone sypialnie, szafy zabudowane, meble ruchome. Dom nie wymaga żadnych inwestycji. Można go użytkować natychmiast po zakupie. Lokalizacja i otoczenie: - całe osiedle Brzezina znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych - przystanki komunikacji miejskiej i place zabaw w pieszej odległości od domu - wydziały UMK oraz sąsiedztwo szpitala na Bielanach ( domy w tej okolicy są chętnie wynajmowane) - sklepy spożywcze, stacja benzynowa czy centrum handlowe Plaza w bliskim sąsiedztwie. Prezentowany dom stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość. Z uwagi na powierzchnię może tu zamieszkać spora rodzina lub rodzina wielopokoleniowa. Z uwagi na układ - możliwy jest również wynajem domu na pokoje dedykowane studentom. Dom jest energooszczędny i koszty jego eksploatacji są bardzo niskie. Serdecznie zapraszam na prezentację: Karina Aszyk