Bardzo funkcyjny dom wolnostojący w Modłej

Na sprzedaż funkcyjny, 6- pokojowy dom wybudowany w 2008 r. o powierzchni użytkowej 168,31 m² (całkowitej 243,10 m.kw.) z garażem jednostanowiskowym usytuowanym w bryle budynku. Położony w miejscowości Kurowice- Modła na działce o powierzchni 1044 mkw., na osiedlu domków jednorodzinnych oddalonych 7 km od centrum Głogowa. Do zjazdu na drogę krajową S3 to zaledwie 10 minut, ok. 8,7 km. Nieruchomość wybudowana została z w technologii tradycyjnej. Oferta idealna dla dużej rodziny lub dla osób ceniących sobie przestrzeń. Nieruchomość utrzymana w idealnej kondycji, nie wymaga kapitałochłonnych remontów, ewentualnie kosmetyczne malowanie, odświeżenie ścian. W miesiącu lipcu 2024 docieplono dach metodą granulatu celulozowego oraz wymieniono folie paraizolacyjną. Budynek posiada: - najwyższej jakości materiały budowlane, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, którego źródłem jest pompa ciepła, - ogrodzenie terenu - od frontu ogrodzenie wraz z bramą wjazdową automatyczna i furtką wykonaną z metaloplastyki, pozostałe ogrodzenie siatką, - garaż w bryle budynku z elektrycznie otwieraną bramą garażową; - w 2015 r. dobudowano pomieszczenie gospodarcze o pow. 21,2 m.kw., które może zostać przeznaczone na kolejny garaż z obu stron elektrycznie otwieranymi bramami; - okna PCV firmy Oknoplast z roletami zewnętrznymi (na parterze), na piętrze zamontowano również okna dachowe obrotowe z nawiewnikiem; - stolarka drzwiowa fornirowana firmy POL-SKONE; - dach pokryty dachówką firmy Roben, ceramiczną z powłoką angobowaną (tj. mrozoodporna oraz posiada większą odporność na uszkodzenia, zabrudzenia) w kolorze miedzi; - meble kuchenne pod zabudowę w stylu skandynawskim ze wszelkimi niezbędnymi urządzeniami (zmywarka, lodówka pod zabudowę, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap); - ogród pięknie zagospodarowany różnego rodzaju nasadzeniami drzew i krzewów (izolacja od sąsiadów wysokimi tujami co przekłada się na dużo prywatności); - w ogrodzie znajduje się altana, zadaszona poliwęglanem z automatycznie zamykanymi roletami, w ciepłe dni pełniąca funkcję wiaty ogrodowej, zimą jest schowkiem na meble ogrodowe; - dom dobrze ocieplony styropianem 24 cm (12+12) - budynek zaliczany do energooszczędnych; - możliwość zamontowania fotowoltaiki, co pozwoli znacznie zminimalizować koszty ogrzewania; - 3 garderoby (1 na parterze, 2 na piętrze); - spiżarnia w kuchni; - taras o pow. 18 m.kw. zlokalizowany od strony zachodniej oraz dwa balkony na piętrze; - na parterze domofon a na poddaszu użytkowym wyprowadzona instalacja pod domofon lub wideofon. - schody prowadzące na piętro domu wykonane z orzecha włoskiego. Na parterze o pow. użytkowej 98,02 m.kw. (pow. po podłodze 123,38 m.kw.) znajdują się: - przestronnego, jasnego salonu ( 27,81 m.kw.) z bezpośrednim wyjściem na taras (17,8 m.kw); - funkcjonalnej półotwartej na salon kuchni (12,63 m.kw.), z której mamy dostęp do spiżarni (3,49 m.kw.), - sypialni (12,01 m.kw.), - pokoju/gabinetu (8,62 m.kw.) - łazienki z prysznicem i WC (5,67 m.kw.) - pralni z oknem (5,44 m.kw.) - przedsionka ( 2,17 m.kw.) - garderoby ( 3,61 m.kw.) - wiatrołapu (2,88 m.kw.) - korytarza (13,68 m.kw.) - pomieszczenia gospodarczego/kotłowni z wyjściem od strony ogrodu (pow. po podłodze 5,61 m.kw.) - garażu jednostanowiskowego (pow. o podłodze 18,15 m.kw.) - schowka pod schodami (pow. po podłodze 1,60 m.kw.) Na pietrze o pow. użytkowej 70,29 m.kw. (pow. po podłodze 119,76 m.kw.) znajdują się: - pokoju 1 z balkonem francuskim ( pow. użytk. 19,40 m.kw., pow. po podłodze 31,17 m.kw.) - pokoju 2 (pow. użytk. 12,25 m.kw., pow. po podłodze 24,04 m.kw.) z garderobą (pow. użytk 1,25 m.kw., pow. po podłodze 7,18 m.kw.) - pokoju 3 (pow. użytk. 15,80 m.kw., pow. po podłodze 26,01 m.kw.) z balkonem ( pow. 1, 68 m.kw.) - głównej łazienki z wanną (pow. użytk 5,46 m.kw., pow. po podłodze 8,91 m.kw.), - garderoby z oknem dachowym (pow. użytk 4,61 m.kw., pow. po podłodze 7,87 m.kw.), - schowka (pow. użytk 2,64 m.kw.) obecnie zabudowany szafą - hollu (pow. użytk 8,88 m.kw., pow. po podłodze 11,94 m.kw.), Nieruchomość zaopatrzona jest w: *