Balkon i ogródek | dwa poziomy | razem 128m2

Nowe mieszkanie o powierzchni 72m2 z antresolą 56m2 przy granicy z Wrocławiem. Klient kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC! Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA. Mieszkanie na pierwszym piętrze w zabudowie wolnostojącej dwulokalowej (dwa samodzielne lokale mieszkalne - na parterze i na piętrze), mieszczącego się w podwrocławskiej miejscowości Lutynia, praktycznie na granicy Wrocławia. Prezentowana nieruchomość ma metraż 72m². Jest cicho, kameralnie i zielono, a kompleks domków znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwej drogi. Stan deweloperski, oddanie do użytku 2 kwartał 2026. Doskonały i szybki dojazd do Wrocławia jest dodatkowym atutem samego położenia nieruchomości. W Lutyni praktycznie graniczącej z Wrocławiem, dostępne są wszystkie placówki niezbędne do codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia lekarska. - wiatrołap 2,78m2; - salon z aneksem kuchennym 36,11m2; - sypialnia 14,76; - pokój 13,12m2; - łazienka 5,24m2. - balkon; Ogródek 40m2. Dom ogrzewany jest przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego. Woda z przyłącza miejskiego, kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Zasobnik ciepłej wody użytkowej zasilany fotowoltaiką. Dzięki dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskości lasu i terenów zielonych, w cenie otrzymujecie Państwo ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i harmonii z otoczeniem, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta. Całość kompleksu, na którym znajdują się domki, został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Podjazd z kostki brukowej. Droga wewnętrzna utwardzona. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Oskar Stępniarek Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.