Piękny Nowy Dom W Rybnej

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Rybna, Gm. Czernichów - bobry dojazd do Krakowa. Oferta bez prowizji dla Kupującego! LOKALIZACJA Rybna to spokojna i prestiżowa lokalizacja, idealna dla osób poszukujących balansu między życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje jedynie kilkanaście minut, a dzięki bliskości dróg krajowych i obwodnicy, poruszanie się zarówno w kierunku północnym, jak i południowym aglomeracji, jest wyjątkowo wygodne. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i spacerowe, szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica z przewagą zielonych terenów. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy, przystanek (autobus, bus), apteka, ośrodek zdrowia. - powierzchnia użytkowa: 113 m² - powierzchnia całkowita: 123 m2 - nowoczesny projekt i solidne wykonanie - oddanie: stan deweloperski podwyższony Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom sprzedawany w pełnym stanie deweloperskim (tynki, wylewki, instalacje, piec, ogrodzenie, brama, kostka brukowa). Okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt. Rozprowadzone instalacje: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe. Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, Pustak ceramiczny 24 cm + styropian 15cm. Konstrukcja dachu: drewniana: krokwiowo-jętkowa. Poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Dachówka: ceramiczna. Elewacja: tynk cienkowarstwowy. - powierzchnia: 5,35 ara - ogrodzenie: panele ogrodzeniowe - podjazd i chodniki: kostka brukowa oraz płytki Bruk-Bet - media: woda i kanalizacja - podłączenie do sieci miejskiej Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości lub uzyskania szczegółowych informacji! Rafał Zając tel.