Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - powiat bełchatowski

Budynek handlowo-usługowy ESTAKADA w Bełchatowie znajduje się przy ul. Czaplinieckiej 3, graniczy ze ścisłym centrum miasta. Jest to budynek 2-kondygnacyjny w części skomercjalizowany. Działka o powierzchni 4634 m² - własność, powierzchnia użytkowa budynku 4800m². Kwota sprzedaży brutto. Kupujący nie placi prowizji.

Oferuje zakup lokalu gastronomicznego wraz z najemcą. Zarabiaj od dnia zakupu. Aktualnie w lokalu prowadzona jest restauracja Uzbecka TAMGA. Lokal cieszy się dużą popularnością w mieście i ma wysoką ocenę w Google 4,9 Sam lokal w 2019 roku lokal przeszedł kapitalny remont. Lokal ma powierzchnie 84m, jest podzielony na strefę konsumpcyjną z toaletą dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz na część produkcyjną złożoną z kuchni, magazynu na produkty suche, chłodnię, magazynu na warzywa i owoce, zmywaka, pomieszczenia do przechowywania i sterylizacji jaj, toalety pracowniczej i szatni. Lokal jest w pełni dostosowany do wymogów sanepidu. Zakres prac remontowych: - nowe wylewki na podłogach - nowe tynki na wszystkich ścianach - podwieszane sufity - instalacja elektryczna z mocą przyłączeniową 27kW - instalacja kanalizacyjna - instalacja wodna - instalacja gazowa - instalacja CO. (dwufunkcyjny piec gazowy) - instalacja alarmowa - instalacja monitoringu wraz z kamerami i rejestratorem - instalacja kilku strefowego nagłośnienia wraz ze wzmacniaczem - wykonana pozioma izolacja ścian zewnętrznych - rolety antywłamaniowe z napędami - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie awaryjne Zapraszamy do kontaktu podczas prezentacji.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 36 m² zlokalizowany w Wałbrzyskim rynku. Lokal posiada dużą witrynę od ulicy, co zapewnia świetną widoczność i możliwość reklamy. Atuty nieruchomości: Wysokie pomieszczenia (3 m) Brak czynszu administracyjnego - niskie koszty utrzymania Miejsce parkingowe z tyłu budynku Możliwość wydzielenia miejsca na prysznic Duża witryna Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako biuro, gabinet lekarski lub kosmetyczny, salon urody, kawiarnia, cukiernia czy punkt usługowy. To także dobra inwestycja pod wynajem. istnieje możliwość remontu pod klucz zgodnie z wizualizacjami Zapraszam na oględziny! lokal może być również wykorzystany jako lokal pod najem krótkoterminowy, dodatkowo pełni świetną funkcję w amorytazji w firmie.

Dzień dobry Sprzedam lokal usługowy w Wołowie, w doskonałej lokalizacji, przy ul. Leśnej. Lokalizacja: przy głównej ulicy i nowopowstającej obwodnicy Wołowa, odległość od PKP 200m. Budynek posiada 2 piętra, każde po 225 m2, z których można korzystać razem lub całkowicie osobno, ponieważ posiada 2 osobne wejścia. Dodatkowo są 2 wejścia z rampy podjazdowej. W budynku znajdują się 2 duże sale oraz kuchnie, łazienki, toalety i pokoje. Obiekt nadaje się pod: wszelkiego rodzaju handel, organizację imprez okolicznościowych, gastronomię, salę zabaw, przedszkola, żłobki itp. Budynek jest w pełni ocieplony, okna plastikowe pcv, ogrzewanie gazowe. Dużym atutem jest również rampa podjazdowa. Na terenie znajduje się duży, wyłożony kostką brukową parking. Cały teren jest ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

241 m² powierzchni użytkowej + 34 m² powierzchni dodatkowej | działka 307 m² | garaż | parking Cena: 761 530 zł netto + VAT Szukasz nieruchomości usługowej w dobrej, rozpoznawalnej lokalizacji Bełchatowa, która może służyć zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja? Na sprzedaż piętrowy budynek usługowy o powierzchni użytkowej 241 m², położony przy ul. Wojska Polskiego w Bełchatowie - jednej z głównych ulic miasta. LOKALIZACJA: Ul. Wojska Polskiego to jedna z głównych arterii Bełchatowa, zapewniająca dogodny dojazd oraz dobrą rozpoznawalność lokalizacji. Położenie przy głównej ulicy jest szczególnie istotne dla działalności usługowych - klient może łatwo trafić do siedziby firmy, a lokalizacja jest prosta do wskazania i zapamiętania. Przed budynkiem znajduje się nieduży parking dla klientów, co dodatkowo zwiększa komfort korzystania z nieruchomości. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w dobrze dostępnej części miasta, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu. Budynek posiada dwie kondygnacje usługowe - parter oraz piętro, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania powierzchni. Obecnie w budynku prowadzone są dwie różne działalności, co pokazuje jego praktyczne możliwości i potencjał do wykorzystania przez więcej niż jednego użytkownika. Parametry nieruchomości: - 241 m² - powierzchnia użytkowa - 34 m² dodatkowej powierzchni obejmującej garaż, korytarz i węzeł cieplny - działka: 307 m² - budynek piętrowy - parter i piętro - powierzchnie usługowe - garaż w bryle budynku - nieduży parking dla klientów przed budynkiem Budynek wykonany został w technologii zapewniającej trwałość i solidność konstrukcji: - ławy fundamentowe żelbetowe, zbrojone - ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm - ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie z sieci PEC prąd siłę wodę miejską oczyszczalnię ścieków Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może stanowić siedzibę własnej firmy, miejsce prowadzenia działalności usługowej lub inwestycję pod wynajem. Dwie kondygnacje usługowe pozwalają na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni, a istniejący garaż i parking dla klientów stanowią dodatkowe atuty. Największym atutem nieruchomości jest połączenie powierzchni, funkcji usługowej oraz lokalizacji przy jednej z głównych ulic Bełchatowa. CENA: 989 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Sylwia Petko Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 106 m², położony w Bełchatowie przy ul. Św. Barbary 2. Lokal znajduje się na parterze bloku, w ciągu innych lokali usługowo-handlowych, w dobrze zagospodarowanej, osiedlowej części miasta. Okolica charakteryzuje się dużą ilością punktów handlowych i usługowych oraz ruchem pieszym, co zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 106 m² parter 3 duże okna od frontu - bardzo dobra ekspozycja lokalu lokal w bardzo dobrym stanie technicznym możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej lub handlowej bezpłatny parking przed blokiem lokal usytuowany wśród innych funkcjonujących punktów handlowo-usługowych osiedlowa lokalizacja z dużą liczbą przechodniów dogodny dostęp dla klientów Lokal dzięki swojej powierzchni, układowi oraz lokalizacji może stanowić atrakcyjne miejsce zarówno dla własnej działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena: 449 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Kontakt: Biuro obrotu nieruchomościami Premium Home Bełchatów, Pabianicka 28 (Pabianicka Office) Opiekun oferty: Karol Gertner Tel.: Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Kredyty i ubezpieczenia! Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt. Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach. Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów. Informacje dodatkowe : 1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji. 2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. 3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KLESZCZÓW | NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA Z POTENCJAŁEM ROZWOJU | MPZP 2P | DZIAŁKA 4 444 m² EPJ Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w przemysłowej części Kleszczowa - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w Polsce. W nieruchomościach komercyjnych można zmienić prawie wszystko. Można przebudować budynek, rozbudować halę czy zmodernizować biura. Jest jednak jedna rzecz, której nie da się stworzyć od nowa - lokalizacja. To właśnie ona stanowi największą wartość tej nieruchomości. Dlaczego Kleszczów? Od wielu lat Kleszczów jest jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych w Polsce. To miejsce, które wybierają firmy produkcyjne, logistyczne, magazynowe i usługowe, ponieważ oferuje rozwiniętą infrastrukturę, doskonałe położenie oraz otoczenie nowoczesnych przedsiębiorstw. Centralna lokalizacja kraju, dogodny dojazd do autostrady A1 oraz sprawna komunikacja z Bełchatowem, Piotrkowem Trybunalskim, Łodzią i Częstochową sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej. Nieruchomości z przeznaczeniem przemysłowym w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Nieruchomość, która daje możliwości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona na działce o powierzchni 4 444 m². Regularny kształt działki - około 44 metrów szerokości i do 108 metrów długości - zapewnia dużą swobodę zagospodarowania terenu i pozostawia możliwość dalszej rozbudowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 2P, przeznaczonym pod działalność produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową. Działka posiada pełne uzbrojenie: -energia elektryczna -gaz -wodociąg -kanalizacja Gotowa infrastruktura dla Twojej firmy Na nieruchomości znajduje się murowany budynek o łącznej powierzchni około 380m², który łączy funkcję administracyjno-biurową z produkcyjno-magazynową. Część biurowo-socjalna o powierzchni około 85 m² została wyremontowana w 2016 roku i obejmuje biura, salę konferencyjną, kuchnię oraz zaplecze sanitarne. Część produkcyjno-magazynowa o powierzchni około 295 m² składa się z dwóch hal, pomieszczeń technicznych i sanitarnych oraz rampy załadunkowej, umożliwiającej sprawną obsługę transportu. Obiekt może być wykorzystywany od razu lub dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Inwestycja z potencjałem Ta nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może stać się siedzibą firmy produkcyjnej, magazynem, centrum logistycznym, hurtownią, warsztatem, zapleczem technicznym lub nowoczesnym obiektem usługowym. Istniejąca zabudowa pozwala rozpocząć działalność bez konieczności budowy od podstaw, a regularna działka i przemysłowe przeznaczenie terenu umożliwiają dalszą rozbudowę wraz z rozwojem przedsiębiorstwa. To propozycja zarówno dla firm szukających nowej siedziby, jak i inwestorów, którzy dostrzegają wartość nieruchomości położonych w sprawdzonych lokalizacjach przemysłowych. Najważniejsze atuty - przemysłowa część Kleszczowa -MPZP - 2P -działka 4 444 m² -wymiary około 44 × 108 m -powierzchnia około 380 m² - część biurowa po remoncie -dwie hale produkcyjno-magazynowe -rampa załadunkowa -pełne uzbrojenie terenu -możliwość dalszej rozbudowy -doskonały dojazd dla transportu ciężkiego Nie sprzedajemy wyłącznie budynku. Oferujemy miejsce, w którym można rozwijać biznes, zwiększać skalę działalności i budować wartość przedsiębiorstwa przez kolejne lata. Jeżeli poszukujesz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowych w Polsce, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w EPJ Nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

OGŁOSZENIE O PRZETARGU Piotr Zaborniak - Syndyk masy upadłości Zdzisława Lityńskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Warsztat Produkcyjno - Przemysłowy W.P.P. Zdzisław Lityński w upadłości z siedzibą w Rogowcu zaprasza do udziału w przetargu organizowanym w celu wyboru nabywcy przedsiębiorstwa upadłego w całości (na warunkach określonych w postanowieniu sędziego komisarza z dnia 18 września 2026 r. wydanym w sprawie PT1P/GUp/6/2023 oraz Regulaminie przetargu, które dostępne są w biurze syndyka), w skład którego wchodzą: 1) prawo własności zabudowanej nieruchomości położonej w Rogowcu gm. Kleszczów, obręb 0016, oznaczonej numerami działek 1054/8, 1054/9, 1054/10, 1054/115, 1054/116 o łącznej powierzchni 1 ha 02 a 78 m2, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00053710/8, zabudowanej budynkiem biurowo - magazynowym o powierzchni użytkowej 931,50 m2, budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 1729,20 m2, budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 452,60 m2, budynkiem produkcyjno - warsztatowym o powierzchni użytkowej 852,00 m2 o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 3.100.000,00 zł (trzy miliony sto tysięcy złotych) netto, 2) kompletne wyposażenie lakierni proszkowej o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 521.600,00 zł (pięćset dwadzieścia jeden tysięcy sześćset złotych) netto, 3) maszyny i urządzenia stanowiące wyposażenie przedsiębiorstwa (przeznaczone do produkcji rozdzielni elektrycznych), wymienione w spisie znajdującym się w biurze Syndyka o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 854.900,00 zł (osiemset pięćdziesiąt cztery tysiące dziewięćset złotych) netto, 4) drobny sprzęt warsztatowy, biurowy i elektroniczny, meble warsztatowe, biurowe i kuchenne a także magazyn podzespołów oraz zdekompletowane wyroby gotowe o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 150.000,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto, Ze sprzedaży wyłączone są: środki pieniężne w kasie i na rachunkach bankowych, wierzytelności przysługujące upadłemu w tym wierzytelności z rachunków bankowych i rachunków lokat oraz pozostałe wierzytelności wynikające z czynności syndyka, powstałe po ogłoszeniu upadłości a nadto dokumentacja rachunkowa księgowa i pracownicza związana z przedsiębiorstwem upadłego. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 4.626.500,00 zł (cztery miliony sześćset dwadzieścia sześć tysięcy pięćset złotych) netto, przy czym z uwagi na treść art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż przedmiotu przetargu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Oferty mogą być składane w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 27 listopada 2026 r. do godziny 15.00 na adres Syndyka: Piotr Zaborniak Kancelaria Adwokacka, ul. Sienkiewicza 13 lok. 2, 97 - 300 Piotrków Tryb., z czytelnym napisem na kopercie: "OFERTA ZAKUPU PRZEDSIĘBIORSTWA W.P.P. ZDZISŁAW LITYŃSKI" (decyduje data doręczenia oferty na podany adres). Szczegółowe wymogi oferty określa Regulamin przetargu, dostępny w kancelarii syndyka. Przystępujący do przetargu, pod rygorem odrzucenia jego oferty, powinien najpóźniej do dnia 27 listopada 2026 r. (decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy) wpłacić wadium w kwocie 460.000,00 zł (czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy syndyka: 52114020040000390280491849 (odbiorca przelewu: Piotr Zaborniak Kancelaria Adwokacka). Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędą się na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Tryb. (ul. Słowackiego 5) w dniu 30 listopada 2026 r. o godz. 10.00 w sali V. Regulamin przetargu oraz operat szacunkowy nieruchomości i spis są wyłożone do wglądu w biurze syndyka pod adresem: 97 - 300 Piotrków Tryb. ul. H. Sienkiewicza 13 lok. 2. (pierwsze piętro) i mogą być udostępnione za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail (prośbę o udostępnienie materiałów dotyczących przetargu należy kierować za pośrednictwem formularza ogłoszenia) Szczegółowych informacji na temat przetargu oraz przedmiotu sprzedaży udzielić może syndyk telefoni

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana nowoczesnym, murowanym budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 344,46 m², położona w miejscowości Kluki, gmina Kluki, powiat bełchatowski. (Układ pomieszczeń jest już dostosowany do funkcji medycznej). Nieruchomość znajduje się w centralnej części gminy, zaledwie około 700 m od centrum Kluk. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy usługowej i użytkowej. Budynek został wybudowany w 2015 roku i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa budynku: 344,46 m² powierzchnia działki: 492 m² budynek murowany, wybudowany w 2015 r. nowoczesna winda miejsca parkingowe dwa wejścia do budynku dostęp do sieci wodociągowej energia elektryczna kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo) własna kotłownia dogodna lokalizacja - ok. 700 m od centrum Kluk możliwość przystosowania pomieszczeń do różnych rodzajów działalności UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER Parter został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i obsłudze klientów/pacjentów: przestronny korytarz, recepcja, kuchnia, toaleta damska i męska, duża sala konferencyjna, 5 dodatkowych pomieszczeń socjalnych, które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami, dodatkowy korytarz, toaleta, osobne pomieszczenie z prysznicem, nowoczesna winda, schody prowadzące na piętro, drugie niezależne wejście do budynku, które może pełnić również funkcję dodatkowej recepcji lub wejścia dla personelu. UKŁAD POMIESZCZEŃ - PIĘTRO Na piętrze znajduje się: kuchnia, 8 pomieszczeń wyposażonych w umywalki, toaleta damska i męska, korytarz. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wielu niezależnych gabinetów, pokoi biurowych lub usługowych. STAN FORMALNY I TECHNICZNY Budynek nie został jeszcze oddany do użytkowania. Prowadzona jest dokumentacja przez kierownika budowy, która jest na bieżąco aktualizowana. Przed zakupem rekomendowane jest zapoznanie się z kompletem dokumentacji budowlanej oraz weryfikacja możliwości prowadzenia planowanej działalności w obiekcie. MOŻLIWE ZASTOSOWANIE Dzięki dużej powierzchni, układowi pomieszczeń, windzie oraz wyposażeniu w umywalki, nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora planującego działalność usługową, medyczną, biurową lub inną działalność wymagającą wielu niezależnych pomieszczeń. Potencjalne kierunki wykorzystania - po odpowiednim dostosowaniu obiektu i uzyskaniu wymaganych zgód - to m.in.: • gabinety lekarskie i specjalistyczne • rehabilitacja i fizjoterapia • centrum medyczne lub diagnostyczne • gabinety psychologiczne i terapeutyczne • centrum stomatologiczne • placówka opieki lub usługi związane ze zdrowiem • biura i siedziba firmy • kancelarie i gabinety specjalistyczne • centrum szkoleniowe lub edukacyjne • salon kosmetyczny / usługi beauty • centrum usługowe z niezależnymi gabinetami • wynajem poszczególnych pomieszczeń niezależnym specjalistom Dużym atutem jest możliwość podziału funkcjonalnego obiektu i dostosowania pomieszczeń do potrzeb konkretnego inwestora. DOJAZD Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi gminnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się na podstawie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez działki sąsiednie. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej, nowoczesnej bazy lokalowej z dużą liczbą pomieszczeń i możliwością stworzenia własnego centrum usługowego. 344,46 m² powierzchni użytkowej | 492 m² działki | 2 kondygnacje | winda | parking | 2 wejścia | 8 pomieszczeń z umywalkami na piętrze | centralna lokalizacja w Klukach Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Agnieszka Molik -509 641 825 AM Nieruchomości Ul. Stodolna 4 lokal 1 97-500 Radomsko Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. AM Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji, a naszym Klientom oferujemy również: • bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej, • pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, • możliwość porównania

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 30 922 m², położona w miejscowości Nowy Janów, gmina Kluki, powiat bełchatowski. Nieruchomość składa się z 26 działek, tworzących zwarty i funkcjonalny kompleks o powierzchni ponad 3 hektarów. To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z istniejącą infrastrukturą, zapleczem biurowo-mieszkalnym oraz szerokimi możliwościami dalszego zagospodarowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia całkowita: 30 922 m² - 26 działek tworzących jeden kompleks - istniejące zabudowania gospodarcze i zaplecze socjalne - budynek biurowo-mieszkalny z 2006 roku - część biurowa ok. 110 m² - część mieszkalna ok. 100 m² - magazyny o powierzchni ok. 141 m² - portiernia ok. 25 m² - szatnie i zaplecze socjalne - 5 połączonych kontenerów - wiata - kotłownia wyposażona w dwa piece: na drewno oraz ekogroszek - dodatkowo ogrzewanie gazowe w budynku biurowo-mieszkalnym - bunkier ok. 9 m² - dwie szklarnie - sad i drzewa owocowe - ogródek warzywny - duża altana z miejscem do wypoczynku - grill - fontanna - część nieruchomości stanowią tereny leśne - na terenie znajduje się wieża telefoniczna - możliwość uzyskiwania przychodu z najmu - przed wjazdem na nieruchomość projektowana jest stacja paliw oraz myjnia samochodowa; obecnie prowadzone są prace związane z uzyskaniem decyzji środowiskowej. BUDYNEK BIUROWO-MIESZKALNY Na nieruchomości znajduje się funkcjonalny budynek biurowo-mieszkalny wybudowany w 2006 roku, o łącznej powierzchni około 210 m². Parter - część biurowa ok. 110 m²: 3 pomieszczenia biurowe sala konferencyjna połączona z kuchnią kotłownia gazowa WC z prysznicem dodatkowe WC dla personelu korytarz wiatrołap klatka schodowa Piętro - część mieszkalna ok. 100 m²: 3 pokoje kuchnia łazienka korytarz balkon Takie rozwiązanie pozwala na połączenie funkcji mieszkaniowej i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Może to być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieć na miejscu zarówno zaplecze firmy, jak i mieszkanie dla siebie, pracownika lub osoby zarządzającej obiektem. ZAPLECZE GOSPODARCZE I MAGAZYNOWE Nieruchomość posiada istniejącą infrastrukturę, która może zostać wykorzystana przez nowego właściciela. Na terenie znajdują się m.in.: magazyny o powierzchni ok. 141 m², portiernia ok. 25 m², wiata oraz zaplecze socjalne złożone z pięciu połączonych kontenerów, pełniących funkcję szatni i pomieszczeń socjalnych. Istniejąca infrastruktura pozwala ograniczyć zakres inwestycji niezbędnych do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności. TEREN Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Dużym atutem nieruchomości jest jej znaczna powierzchnia oraz różnorodne zagospodarowanie terenu. Część nieruchomości stanowią tereny niezagospodarowane oraz leśne, co daje możliwość stworzenia spójnego kompleksu łączącego funkcję gospodarczą, inwestycyjną i rekreacyjną. Dodatkowym atutem jest znajdująca się na terenie wieża telefoniczna, która może stanowić źródło dodatkowego, regularnego przychodu z najmu. Przed wjazdem na nieruchomość planowana jest również stacja paliw wraz z myjnią samochodową. Aktualnie prowadzone są działania związane z decyzją środowiskową. DO CZEGO MOŻNA WYKORZYSTAĆ NIERUCHOMOŚĆ? Ze względu na powierzchnię, istniejącą zabudowę oraz charakter terenu nieruchomość może zainteresować m.in.: przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z zapleczem magazynowym firmy transportowe i logistyczne działalności związane z magazynowaniem i składowaniem firmy budowlane i produkcyjne przedsiębiorstwa potrzebujące dużego placu oraz zaplecza technicznego działalności związane z obsługą samochodów i transportu inwestorów zainteresowanych stworzeniem bazy dla firmy firmy potrzebujące zaplecza dla pracowników działalność agroturystyczną lub rekreacyjną - po odpowiednim dostosowaniu terenu prywatną rezydencję z dużym terenem zielonym i leśnym inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową, usługową i gospodarczą długoterminową inwestycję w nieruchomość o dużej powierzchni. Ostateczny sposób wykorzystania poszczególnych części nieruchomości należy każdorazowo zweryfikować po

Lokal usługowo/handlowy 48 metrów, część pawilonu przy ulicy Dąbrowskiego, wszystkie media, zaplecze, łazienka, ogrzewanie. Lokal jest bardzo zadbany przez wieloletnich wynajmujących. Polecam : )

Bełchatów, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługowo-biurową o łącznej powierzchni 2.385 m2, położoną w centrum Bełchatowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kompleks budynków użytkowych w centrum Bełchatowa. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2.134 m2 oraz trzy budynki o łącznej powierzchni 2385,40 m2: - budynek A biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 1998,2 m2 - budynku B handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 297,8 m2 - budynek C techniczny o powierzchni użytkowej 89,4m2. Główny budynek biurowo-użytkowy to obiekt 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą, o powierzchni prawie 2000 m2, który został wybudowany w latach 80. XX wieku. Do budynku prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, a komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20 m2. Budynek posiada czynne ogrzewanie miejskie. Drugi budynek to pawilon handlowo-usługowy. Do budynku prowadzą 4 wejścia, 2 bezpośrednio od ul. Kościuszki, pozostałe 2 od strony dziedzińca. Powierzchnia tego obiektu to 297,8 m2, na którą składają się punkty usługowe z pomieszczeniami przynależnymi, które mogą posłużyć jako magazynki. Na działce znajduje się również agregatornia o powierzchni 89,4 m2. Na dziedzińcu, do którego prowadzi brama bezpośrednio z ul. Kościuszki znajduje się parking z 7 miejscami postojowymi. Nieruchomość nadaje się na budynek biurowy, bądź na obiekt handlowo-usługowy. Ze względu na liczne osiedla mieszkaniowe wokół nieruchomości obiekt można również przearanżować na cele oświatowe - przedszkole lub szkołę z dużym placem zabaw. Układ budynków daje wiele możliwości adaptacji - może tu powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak również baza hotelowa. Maszt telekomunikacyjny znajdujący się obok nieruchomości nie jest przedmiotem sprzedaży. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kościuszki w Bełchatowie, w województwie łódzkim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi Urząd Miasta i placówki administracyjne. Nieruchomość graniczy z terenami Biblioteki Publicznej. Zaledwie 80 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś duży dyskont spożywczy 300 m. Ulica Tadeusza Kościuszki jest jedną z ważniejszych ulic miasta, która łączy północną obwodnicę miasta ze ścisłym centrum Bełchatowa. W POBLIŻU: - 50 m - Urząd Gminy - 80 m - przystanek autobusowy, Urząd Miasta - 250 m - Muzeum Regionalne w Bełchatowie - 300 m - Park Olszewskich - 300 m - duży dyskont spożywczy, Starostwo Powiatowe - 600 m - sklep z RTV AGD - 3 km - droga krajowa nr 74. MOŻLIWE WYKORZYSTANIE NIERUCHOMOŚCI: Istnieje możliwość rozbudowy budynku biurowego (pow. 297,8 m2) o część parteru plus dwie dodatkowe kondygnacje. Sprzedający zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny stanowią estymację Sprzedającego i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego m. Bełchatowa zatwierdzonego uchwałą nr LI/470/18 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 30.08.2018 r. (Dz.Urz.Woj.Łódzkiego z 2018 r. poz. 4660), określają że nieruchomość znajduję się w obrębie terenów oznaczonych symbolem: B16U, KS - "zabudowa usług publicznych i komercyjnych, parking ogólnodostępny" 8KDX - "projektowany ciąg pieszo-jezdny". ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ODPŁATNE ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 495,2 m2 pomieszczeń w budynkach na zasadzie użytkowania - powierzchni 44 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania - powierzchni 19 m2 na dachu na zasadzie użytkowania - powierzchni 220,67 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 16,8 m2 na gruncie i nad gruntem, na zasadzie użytkowania TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków. Kupujący nie płaci prowizji p

Hala - Zakład produkcyjno-magazynowy 4 607 m² w najbogatszej gminie w Polsce - Kleszczów Gotowa do pracy hala produkcyjno-magazynowa w Kleszczowskiej Strefie Przemysłowej - sercu najtańszej energii w Polsce. (0,60 PLN za kWh)

Sprzedaję lokal usługowy o powierzchni 160 m². Znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Lokal ma wiele możliwości adaptacyjnych, dzięki czemu możesz dostosować go do swoich potrzeb. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności. Zainwestuj w lokal, który spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Lokal użytkowy ok. 161 m² z garażem - Ludwikowice Kłodzkie, ul. Główna 35 Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy położony przy ul. Głównej 35 w Ludwikowicach Kłodzkich, z bezpośrednim dostępem od głównej drogi. Nieruchomość ma około 161 m² powierzchni i dzięki zróżnicowanemu układowi pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność usługową, handlową, magazynową, warsztatową, biurową lub niewielką produkcję. W skład lokalu wchodzą m.in.: duża przestrzeń magazynowa ok. 79,9 m², pomieszczenia o powierzchni ok. 35,6 m² i 35,9 m², dodatkowe pomieszczenie ok. 11,5 m², zaplecze, korytarz i pomieszczenia pomocnicze, garaż z niezależną bramą, WC, dostęp do wody i energii elektrycznej. Część lokalu była wcześniej wykorzystywana pod działalność usługową. W jednym z pomieszczeń znajduje się klimatyzacja z możliwością ogrzewania. Dużym atutem jest lokalizacja przy głównej ulicy, możliwość wydzielenia różnych stref działalności oraz połączenie części usługowej, magazynowej i garażowej w jednej nieruchomości. Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela, co daje dużą swobodę aranżacji. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: magazyn, warsztat, siedziba firmy, pracownia, lokal usługowy, sklep internetowy z magazynem, działalność rzemieślnicza lub niewielka produkcja - po dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności. Cena: 139 000 zł Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Kontakt telefoniczny i możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 30,72 m², położony na parterze w centrum Bystrzycy Kłodzkiej. Najważniejsze atuty: powierzchnia 30,72 m², parter - wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów, 2 pomieszczenia, łazienka, duży parking bezpośrednio przed lokalem, centralna lokalizacja zapewniająca dobrą dostępność i widoczność. Nasze biuro pomaga w całym procesie zakupu: w uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu niezbędnych dokumentów do zakupu, współpracujemy z notariuszem i kancelarią prawną. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Robert Lech tel. 69*****62

Na sprzedaż budynek z wieloma pespektywami. Możliwość stworzenia w nim miejsca na własną inwestycję. LOKALIZACJA: Budynek o łącznej powierzchni 370 m2 w samym centrum Bełchatowa przy ulicy Lecha i Marii Kaczyńskich. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 599 m2. Przed budynkiem znajduje się parking. Budynek z przeznaczeniem usługowym. W tym momencie znajduję się tam klub sportowy co daje duże możliwości do stworzenia w tym miejscu np. siłowni, klubu fitness itp. PARTER: pomieszczenie główne o powierzchni ok 100m2 wraz z pomieszczeniem socjalnym; WC; kotłownia; I PIĘTRO (Klub sportowy) sala do ćwiczeń z matą; recepcja; pomieszczenie gospodarcze z WC; pomieszczenie socjalne; szatnia męska z prysznicami i WC; szatnia damska z prysznicami i WC; PIĘTRO II duża sala ok 80 m2 z matą; MEDIA: ogrzewanie miejskie, kanalizacja, woda, prąd; Budynek z lat 90-tych, wyremontowany w 2022 r. nowa instalacja, hydraulika; rekuperacja; tynki ozdobne; nowe okna (3-szybowe); ocieplenie budynku i stropu; pokrycie blachodachówką; Zapraszamy do kontaktu: 727*727*917

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo - usługowy z możliwością przejęcia świetnie prosperującego sklepu! Od 1 stycznia lokal będzie pusty, obecnie znajduje się tam sklep z art. papierniczymi, ale świetnie nadaje się pod inny rodzaj działalności. NIERUCHOMOŚĆ o powierzchni 61,40 m2 składa się z 3 poziomów: - Parter z poddaszem (61,40 m2) - przyziemie z oddzielnym niezależnym wejściem (43 m2) Świetna LOKALIZACJA - os. Okrzei, przy ul. Dąbrowskiego. Lokal posiada dobrą ekspozycję dzięki wyjściu bezpośrednio na ulicę, wśród innych budynków handlowo - usługowych oraz bloków. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie. Zapraszam

Idealne miejsce na ciężką produkcję, prefabrykację, wielkopowierzchniowy magazyn lub bazę logistyczną. Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym zlokalizowany w Rogowcu, gmina Kleszczów, powiat bełchatowski. Ta unikalna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej 8 535,89 m2 posadowiona jest na ogrodzonej, w pełni utwardzonej działce o powierzchni 2,6885 ha. Bliskie sąsiedztwo Elektrowni Bełchatów gwarantuje łatwe procedury środowiskowe oraz bezkonkurencyjny dostęp do infrastruktury energetycznej i grzewczej. Obiekt jest w pełni wyczyszczony, wolny od najemców i gotowy do natychmiastowego przejęcia. Największe atuty nieruchomości (USP): Wysoka wydajność produkcyjna (Hala Główna): Sercem kompleksu jest hala o powierzchni 3 858,88 m2 wyposażona w trzy sprawne suwnice o udźwigu do 5 ton Doskonałe warunki pod konstrukcje stalowe, prefabrykację blacharską czy malarnię przemysłową Zielona energia (Fotowoltaika): Na dachu hali zamontowana została nowoczesna mikroinstalacja fotowoltaiczna o mocy 49,72 kW (113 paneli o mocy 440 Wp każdy), co drastycznie obniża koszty energii elektrycznej przedsiębiorstwa. Ekonomiczne ogrzewanie PGE: Obiekt posiada przyłącze do ekonomicznego i bezobsługowego ogrzewania sieciowego z Elektrowni Bełchatów (sezonowo uruchamiane i plombowane przez PGE) Bocznica Kolejowa: W południowej części działki przebiega tor kolejowy nr 310 z ustanowioną służebnością na rzecz sąsiadującej Elektrowni Bełchatów, co stwarza doskonałe możliwości logistyczne. Komfortowe zaplecze biurowe: Dwukondygnacyjny, klimatyzowany budynek biurowy typu "Berlin" (833,12 m2) oferuje salę konferencyjną i w pełni wyposażone gabinetowe zaplecze socjalno-administracyjne oraz przestronne korytarze. SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA POWIERZCHNI (łącznie 8 535,89 m2): - Hala Produkcyjno-Montażowa 3 858,88 m2 Konstrukcja stalowa ocieplona, 3 segmenty, 3 suwnice do 5t, nagrzewnice sieciowe - Budynek biurowo-socjalny (Berlin) 833,12 m2 Dwukondygnacyjny, klimatyzowany, modułowy, wykończony w wysokim standardzie - Magazyn i garaże 1 328,72 m2 Jednokondygnacyjny budynek murowany/żelbetowy - Wiata magazynowa nr 1 1 019,27 m2 Wiata o konstrukcji stalowej, idealna na składowanie materiałów - Wiata magazynowa nr 2 577,41 m2 Dodatkowa przestrzeń osłonięta przed opadami - Magazyn materiałów antykorozyjnych 460,42 m2 Jednokondygnacyjna stalowa hala magazynowa - Magazyn materiałów ceramicznych 443,25 m2 Dedykowany budynek magazynowy z przyłączeniem do PV - Portiernia 14,82 m2 Budynek kontroli dostępu przy bramie wjazdowej. Parametry: Łączna powierzchni a działki2,6885 ha (użytek Ba tereny przemysłowe). Stan prawny: Grunt w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089 r., budynki stanowiące odrębną własność. Księga Wieczysta: Dział IV czysty brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren oznaczony symbolem 1P zabudowa produkcyjna (Uchwała Nr XXIX/279/2017 Rady Gminy Kleszczów) pozwala na natychmiastowe prowadzenie uciążliwej działalności przemysłowej i dalszą rozbudowę obiektów. Dla kogo jest ta oferta? (POTENCJAŁ BIZNESOWY) Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: zakład produkcji konstrukcji stalowych / prefabrykacji dzięki obecności sprawnych suwnic, warsztatu blacharskiego i dużej mocy przyłączeniowej, hub logistyczny lub baza transportowa ogromny, utwardzony płytami betonowymi plac manewrowy dla pojazdów TIR z bezpośrednim wjazdem oraz bliskość głównych tras (DK1/A1). Gotowy produkt inwestycyjny (ROI na poziomie ~8,3%) potencjalny roczny dochód czynszowy z najmu tego obiektu szacowany jest na 1 241 818,92 zł brutto (przy uśrednionych stawkach rynkowych), co po odliczeniu kosztów operacyjnych generuje wysoce rentowny zwrot kapitału. Wycena rynkowa wg operatu z 05.2025 r. opiewa na kwotę 8 558 077 zł). Zapraszamy do kontaktu inwestorów oraz biura nieruchomości poszukujące dla swoich klientów doskonale zlokalizowanego i uzbrojonego terenu przemysłowego w Kleszczowie., najbogatszej gminie w Polsce. Zadzwoń już dziś i umów się na wizję lokalną! Oferta dodana z pro

Na sprzedaż albo wynajem oferujemy nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Kościuszki - jednej z głównych ulic miasta. Lokale znajdują się na I piętrze budynku usługowo-biurowego wybudowanego w 2010 roku.