Kamienica/centrum Ząbkowic/dla inwestora/rodziny

Opis nieruchomości Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem, położona tuż przy Rynku w Ząbkowicach Śląskich, przy ul. Marii Konopnickiej. Lokalizacja vis-à-vis centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia - w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i urzędy, a mimo to ulica pozostaje spokojna. Budynek o powierzchni użytkowej 182,6 m² został wzniesiony z cegły, jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Układ pomieszczeń Piwnica: pomieszczenie gospodarcze (29 m²) Parter: salon z aneksem kuchennym (38,8 m²), pokój (22,4 m²), kotłownia (14,6 m²), garaż dwustanowiskowy (42,7 m²), przedsionek i komunikacja Piętro: trzy pokoje (9,9 m², 24,4 m² i 31,5 m²), przedpokój (14,1 m²), łazienka (15,5 m²), taras 41,7 m² Poddasze: dwupoziomowa przestrzeń (ok. 54 m² + 22 m² po podłodze) - idealna na sypialnie, gabinet lub pracownię Atuty oferty Potencjał inwestycyjny Kamienica oferuje szerokie możliwości: Położenie przy Rynku zapewnia doskonałą ekspozycję, a komunikacja autobusowa i kolejowa gwarantują wygodny dojazd. Ząbkowice Śląskie - miasto z klimatem Ząbkowice Śląskie to malownicze miasto Dolnego Śląska, znane z Krzywej Wieży, odchylonej od pionu o ponad 2 metry - jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków regionu. W centrum warto zobaczyć zabytkowy ratusz, ruiny średniowiecznego zamku i kolorowe kamienice wokół rynku. Położone na Przedgórzu Sudeckim, miasto otacza zieleń i trasy spacerowe, tworząc świetną bazę wypadową w kierunku Gór Stołowych, Bardzkich i Kotliny Kłodzkiej. Ząbkowice łączą urok historii, bliskość natury i pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia z Wrocławiem i Kłodzkiem. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, autentycznego miasta z duszą, a zarazem dobrego potencjału inwestycyjnego. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tego budynku przy współpracy z naszymi sprawdzonymi doradcami kredytowymi.