Dom z widokiem na jezioro, 5 min od Ełku

Nieruchomość położona jest tuż przy nowej drodze asfaltowej na trasie Ełk - Wiśniowo Ełckie, naprzeciw jeziora Regielskiego, co zapewnia stały, realny widok na wodę przez cały rok - jezioro widać z poziomu działki i z częśći pomieszczeń. W odległości około 30 metrów znajduje się plaża gminna, a w najbliższym otoczeniu są sklep, świetlica wiejska i kościół. Dojazd do Ełku zajmuje około 5 minut, co sprawia, że to jedna z najbardziej komfortowych podmiejskich lokalizacji w gminie. FUNKCJONALNY PROJEKT I PRAKTYCZNY UKŁAD. Dom o pow. użytkowej 88,60 m² (ok. 120 m² po podłodze) został oparty na projekcie Calineczka, znanym z bardzo przemyślanego rozkładu. PARTER: - hall i przedpokój z solidnymi, drewnianymi schodami, - jasny salon z aneksem kuchennym i wykuszem na jadalnię, - wyjście na taras, - łazienka, - kotłownia. PIĘTRO: - trzy ustawne sypialnie, każda z własnym balkonem, - duża łazienka z wanną. To układ, który sprawdza się w codziennym życiu zarówno u rodzin 2+2, jak i u par czy osób pracujących zdalnie. Z pewnością zaspokoi też potrzeby nieco większej rodziny. Dom wykończony został w 2018 roku i do dziś utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Właściciele postawili na trwałe, uniwersalne materiały, dzięki czemu wnętrza nie wymagają żadnych nakładów przed wprowadzeniem. W całym domu znajdziesz: - drewniane schody i elementy wykończeniowe, - akcenty cegły, nadające wnętrzom charakteru, - uporządkowaną, spójną kolorystykę, - praktyczne rozwiązania w kuchni i łazienkach. W salonie zainstalowano kominek, który może być dodatkowym źródłem ciepła (wyprowadzenia pod płaszcz wodny są gotowe). Cały parter oraz łazienka na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, a ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę,czystość i jest bezobsługowe. Doprowadzony jest również światłowód, co ma znaczenie przy pracy zdalnej. DZIAŁKA I OTOCZENIE. Dom stoi na działce 1007 m², nr geodezyjny 46/13. W cenie zawarty jest również udział 1/8 w działce 46/12 o pow. 2100 m². Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone - spokojne, uporządkowane, idealne do codziennego funkcjonowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Ełku, mając jednocześnie widok na jezioro i dom gotowy do zamieszkania od razu - bez remontów i niespodzianek. Lokalizacja, standard i funkcjonalny układ sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle większości ofert podmiejskich. Jeśli chcesz sprawdzić, czy ten dom spełnia Twoje oczekiwania - zadzwoń. Przedstawię szczegóły i umówimy wygodny termin prezentacji. Justyna Pieńkowska tel.