Stylowy dom z działką pod działalność.

Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem całorocznym, wolnostojącym oraz budynkami przemysłowo-usługowo-gospodarczymi i biurowymi. Nieruchomość położona jest w powiecie starogardzkim, gminie Zblewo w miejscowości Radziejewo (ok 7km od Zblewa i ok 13 km od Starogardu Gdańskiego) • Hala nr 1 - 800 m²: Podzielona na dwie niezależne części, obie wynajęte. Każda część wyposażona w pomieszczenia biurowe i socjalne. Generuje stabilny miesięczny dochód pasywny. • Hala nr 2 - 400 m²: W trakcie finalizacji remontu, zakończenie prac jeszcze w tym roku. • Hala nr 3 - 800 m²: Do remontu w przyszłym roku. Daje możliwość zwiększenia powierzchni komercyjnej i dalszego wzrostu wartości. • Hala nr 4 - 150 m²: Zaaranżowana jako garaż dla maszyn i warsztat, gotowa do użytku. Dodatkowo na terenie znajduje się budynek biurowo gorzelniany o powierzchni 902 m², plac manewrowy, miejsca postojowe i wiaty dla maszyn. Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania. Działka jest w kształcie nieregularnym, o płaszczyźnie równej za wyjątkiem części na której posadowiono dom z ogrodem. Dom jednorodzinny z ogrodem i rekreacją posadowiony jest ok5 m wyżej od powierzchni reszty działki, co sprawia że patrząc przez okno mamy widok na całą okolicę. Działka jest całkowicie ogrodzona. (ponad 1200 mb) Część zalesiona starodrzewem - niecodzienny park liściasty z potężnym drzewostanem o powierzchni prawie 38000 m2, który osłania dom od strony północno- zachodniej. Część obejmująca dom jednorodzinny z ogrodem, zabytkową rozdzielnią prądu oraz trawnikami i rekreacją - to ok. 4000 m2. Część obejmująca część industrialną wraz ze stara gorzelnią z XIX wieku - to ponad 25000 m2 wraz z 2 magazynami o łącznej powierzchni 1858 m2, budynkami przemysłowymi i biurowymi o powierzchni 902 m2 wraz z wewnętrznym ciągiem komunikacji, miejscami postojowymi dla zaopatrzenia oraz placem manewrowym i wiatami dla maszyn. woda, prąd, kanalizacja miejska. Spokojna wiejska okolica. Brama wjazdowa z drogi asfaltowej od strony wschodniej. Nieruchomość leży nad jeziorem Borzechowskim Wielkim - jej południowy kraniec oddalony jest od lustra wody tylko o 50m. Dom wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony (ok 28 m2) o. z po generalnym remoncie w 2015 r. Konstrukcja ceglano-drewniana, dach wielospadowy pokryty dachówką w świetnym stanie. Okna drewniane nowego typu, w salonie przesuwne HS. Salon z jadalnią (102,4 m²) z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią (12,2 m²), łazienka (4,24 m²), przedsionek (14,6 m²). Na piętrze hall (19 m²), trzy pokoje (15,4 m²; 19,9 m²; 23,7 m²), łazienka (16,9 m²), garderoba (8,8 m²). Dom wyposażony w system monitoringu. Taras i ogród z widokiem na okolicę. - wejście od północy, kuchnia od zachodu, salon i taras oraz balkon od strony południowej. - głównym źródłem ogrzewania jest piec olejowy, kominek z wkładem kominkowym w salonie oraz klimatyzacja z funkcją ogrzewania. • Już dziś generuje dochód pasywny z wynajętych hal. • Kolejni najemcy oczekują na przekazanie powierzchni. • Duży potencjał wzrostu wartości dzięki planowanym remontom. • Połączenie funkcji przemysłowej i mieszkalnej. • Stylowy dom z historią, dawną gorzelnią i zabytkową rozdzielnią prądu. • Część działki to unikalny park liściasty ze starodrzewem. • Bliskość jeziora Borzechowskiego Wielkiego (50 m). Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu! Nowym nabywcom gwarantujemy: • Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, • Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)