Dom 160m2, na działce 1980m2 z budynkiem gospodarczym do wynajęcia.

Opis Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w małej miejscowości Nowe Linie (pow. Pyrzyce) w bardzo zacisznej części osady, 15 min (ok. 18 km) drogi do Szczecin-Płonia. Bardzo łatwy dojazd do drogi ekspresowej S3- węzeł Gryfino-ok. 16 km,węzeł Pyrzyce- ok.14 km. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Opis Nieruchomość składa się dwóch budynków- 1-piętrowy dom o powierzchni ok. 120 m2 (ok. 160 m2 powierzchni mieszkalnej) oraz budynku gospodarczego z garażem o powierzchni ok. 80 m2- całość na działce o powierzchni 1980 m2 Parter budynku mieszkalnego składa się z: -dużego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras, sypialni, 1 pokoju, dużej kuchni, 1 pokoju zaadaptowanego na pokój gospodarczy, w którym znajduje się główny element sterowniczy pompą ciepła. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka (wanna, kabina prysznicowa, toaleta, umywalka). Na piętrze o pow. ok 40 m2 znajdują się dwa pokoje oraz WC (umywalka, toaleta) W budynku gospodarczym na parterze znajduje się garaż oraz 4 pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze jedno przestronne pomieszczenie, po zaadoptowaniu również można wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze. W przestrzeni ogrodowej znajduje się ręcznie wykonany stacjonarny grill ogrodowy oraz wybrukowane miejsce do palenia ogniska. Całość posesji z dwóch stron ogrodzona murem betonowym w kolorze ciemny brąz a z pozostałych dwóch siatką ogrodową. Dom ogrzewany przez sieć CO zasilaną powietrzną pompą ciepła Atlantic 16 KW (zamontowana czerwiec 2019). Dom ocieplony styropianem gr. 10 cm, okna PCV, na podłogach panele i gres. Koszt utrzymania niewysoki, Jedyne spodziewane opłaty to: prąd wg zużycia, woda wg zużycia, śmieci ok.90 PLN miesięcznie oraz podatek rolny (obecnie około 1390 rocznie) Dosyć spory budynek gospodarczy jak i stosunkowo duża działka umożliwiają prowadzenie drobnej działalności gospodarczej. Instalacje: -instalacja kanalizacyjna zakończona ekologiczną przepływową oczyszczalnią ścieków, co powoduje ewidentne oszczędności (brak opłat za ścieki) a jedyna opłata obowiązuje tylko za zużytą wodę- obecnie ok. 5,44 PLN brutto za 1 m3. Dodatkowo, woda oczyszczona w oczyszczalni, o klasie czystości wody rzecznej, poprzez zestaw pomp jest wykorzystywana do nawadniania ogrodu; - instalacja elektryczna 3 fazowa, - instalacja wodna Nieruchomość gotowa do zamieszkania od 16 listopada 2025 Możliwość oglądania domu od 2 listopada 2025 Kuchnia umeblowana, łazienka umeblowana, w sypialni znajduje się łóżko 2 osobowe i duża szafa w zabudowie typu komandor. Preferowany najem okazjonalny najlepiej dla rodziny. Możliwość wieloletniego najmu. Kaucja 4000 Cztery tysiące PLN Kontakt tel. nr +48*******22 lub + *********