Inwestycyjna działka z budynkiem do remontu

Nieruchomość położona w Nowym Sączu, ul. Jagodowa/Marcinkowicka - szybki dojazd drogą asfaltową. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, blisko lasu, obiekty usługowe w niedalekiej odległości. Działka o powierzchni 1 337 m² o przeznaczeniu budowlano-usługowym - co pozwala łączyć funkcję mieszkalną z biznesową lub usługową. Teren płaski, dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze, które łatwo można adaptować na magazyny, warsztaty czy powierzchnie usługowe. Dom wolnostojący drewniano - murowany o powierzchni użytkowej 63,03 m² (2 pokoje + kuchnia + łazienka + korytarz). Stan do remontu - instalacje i pokrycie dachowe wymagają modernizacji. Dzięki temu kupujący ma pełną swobodę aranżacyjną. Atuty i możliwości • Możliwość rozbudowy lub nowej zabudowy • Potencjał do podziału części działki lub wykorzystania na działalność gospodarczą, magazyny, biura • Bliskość infrastruktury miejskiej, dojazd asfaltowy • Atrakcyjna relacja ceny gruntu do wartości odrestaurowanego budynku Zapraszamy na prezentację, 0% prowizji.