Dom z ogrodem i garażem w Bożkowie.

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony w spokojnej i zielonej części Bożkowa (gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki). Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń i wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. Idealny wybór dla rodziny szukającej komfortu, ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia domu: 180 m² • Powierzchnia działki: 624 m² • Rok budowy: 2000 • Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + podpiwniczenie) • Liczba pokoi: 5 • Liczba łazienek: 3 • Dach: pokryty blachą trapezową • Cena ofertowa: 759 000 zł UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA DOMU Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. Na parterze znajduje się duży, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras, przestronna kuchnia, łazienka oraz wygodny hol. Na piętrze rozmieszczono cztery sypialnie i łazienkę. W piwnicy (ok. 90 m²) znajduje się kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, którą można zaadaptować np. na warsztat, siłownię lub spiżarnię. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Dom jest w pełni podpiwniczony, co daje duże możliwości przechowywania i adaptacji dodatkowej powierzchni. OTOCZENIE I DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 624 m², w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej. Na terenie posesji znajduje się altanka ogrodowa, a także ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu. Od strony południowej znajduje się taras, gdzie można wypić poranną kawę lub spędzić czas z rodziną. Działka ma bardzo dobry kształt i dostęp do drogi asfaltowej. MEDIA I OGRZEWANIE • Media: woda, prąd, kanalizacja miejska • Ogrzewanie: centralne - ekonomiczny piec na drewno, o bardzo niskich kosztach użytkowania roczny koszt ogrzewania to ok. 4 000 zł, co czyni dom niezwykle oszczędnym w eksploatacji STANDARD I STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany w 2000 roku z solidnych materiałów i jest regularnie utrzymywany. Wnętrze zadbane, w dobrym stanie - gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia zgodnie z indywidualnym gustem. Na podłogach znajduje się parkiet, okna PCV nowe 3 -szybowe, ściany w dobrym stanie technicznym. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Bożkowie, w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii i przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Nowej Rudy i Kłodzka. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole • przystanek autobusowy • tereny rekreacyjne, lasy i ścieżki spacerowe Okolica zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z resztą regionu. Dom w Bożkowie to propozycja dla osób, które szukają komfortu, solidnej konstrukcji, niskich kosztów utrzymania i pięknego ogrodu. Idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć przestrzeń do życia i odpoczynku. Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości, - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego, - rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników, Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz umówienia prezentacji. Angelika Korcz Renomahome