Przy Parku Sołackim | Genialny widok | 57 m2

Drodzy Państwo, zapraszam do zapoznania się z 2-pokojowym mieszkaniem znajdującym się w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu - przy ul. Maczka 12 (tuż przy Parku Sołackim). Ostatnie piętro z genialną panoramą na Park Sołacki i zachodnią część Poznania to coś niesamowitego - jest to jedna z największych zalet tego mieszkania. Wyobraźcie sobie Państwo codzienne nasłonecznienie wnętrz, przepiękne zachody słońca i przede wszystkim energię, jaką daje ten widok. Duży salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia osobnego pokoju), niezależna sypialnia oraz duży balkon - to tylko część atutów tej nieruchomości. - mamy pełną infrastrukturę, a jednocześnie z jednej strony jesteśmy bardzo blisko centrum Poznania, z drugiej możemy cieszyć się spokojem, jaki zapewnia Park Sołacki: bieganie, spacery piesze i rowerowe, aktywność na świeżym powietrzu czy wypady do ulubionej kawiarni. - do remontu/odświeżenia według własnej oceny. - 11-piętrowy, mieszkanie znajduje się na 11. piętrze. W bloku są dwie windy - osobowa i duża towarowa. - w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie elewacji i z odnowionymi balkonami. Rok budowy: 1994. Mało mieszkań na piętrze, szerokie korytarze. Do mieszkania przynależy wspólny, duży przedsionek na klatce, dodatkowo zamykany na klucz. - miejskie (CO). Budynek ocieplony. Okna PCV. - 860 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę). - 256 cm. - jest duży balkon z niesamowitym widokiem i brakiem sąsiednich balkonów - zapewnia to poczucie niezależności. W łazience znajduje się okno z widokiem na centrum Poznania, wieżowce i Nowy Rynek. - z bardzo miłym sąsiedztwem, a jednocześnie pełnym dostępem do wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia. Powierzchnia mieszkania: 57,00 m² - Salon z aneksem kuchennym - 31,00 m² - Sypialnia - 18,00 m² - Łazienka - 5,70 m² - Garderoba - 2,30 m² Do mieszkania przynależy duży balkon (ok. 4 m²) oraz piwnica (ok. 2 m²). Mieszkanie znajduje się przy, zaledwie 10 minut od Parku Sołackiego, który jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo: Park Cytadela - 15 min, Park Wodziczki - 7 min, Jezioro Rusałka - 10 min autem. - Sklepy i usługi: Lidl - 7 min, Biedronka - 10 min, Stokrotka i apteka - tuż przy bloku. - Gastronomia: restauracja Wina Makaronu - przed blokiem, 10 min do Petit Paris, 5 min do piekarni Zagrodnicza. - Edukacja: liceum nr 38, szkoła podstawowa nr 89, przedszkola nr 137 i Małe Cuda, żłobek Bąbelkowo - wszystko w odległości ok. 5 min. - Uniwersytet Przyrodniczy - jedynie 10 min pieszo. - Opieka zdrowotna: różne przychodnie lekarskie w promieniu 5-10 min. - Sport i rekreacja: place zabaw, boiska, tereny spacerowe oraz obiekty sportowe - szczególnie na Gołęcinie. Najbliższy przystanek autobusowy Maczka znajduje się tuż przy bloku - 1 minuta pieszo. - Autobusy: 182 (os. Wichrowe Wzgórze / Górczyn PKM), 191 (os. Sobieskiego / os. Kopernika). Przystanki tramwajowe Słowiańska i Nad Wierzbakiem - ok. 10 minut pieszo. - Tramwaje: linie *********Słowiańska) oraz 9 i 11 (Nad Wierzbakiem). Parking przy bloku za szlabanem - wyłącznie dla mieszkańców (duża dostępność miejsc). Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (możliwość jej założenia przy zakupie). Wkład budowlany oraz wykup gruntu - uregulowane. Brak zadłużeń, dodatkowych opłat, służebności itp. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty i przygotowaniu dokumentacji).