Gliwice, Sikornik - PROMOCJA! 3 pokoje z balkonem, 60 m² DO REMONTU

TYLKO DO KOŃCA ROKU! PROMOCJA: nawet 8 tyś zł zniżki dla osób zdecydowanych! Na sprzedaż mieszkanie o pow. ok. 60 m² na 7 piętrze, ul. Czajki. Lokal do remontu - świetna baza do urządzenia po swojemu. Mieszkanie prosto od pierwszego właściciela. Dlaczego to mieszkanie to twój najlepszy wybór? Świetna lokalizacja - zielone, spokojne osiedle z pełną infrastrukturą; szybki dojazd A4/A1 i DTŚ. Elastyczny układ - salon z balkonem, osobna kuchnia; możliwość przerobienia na 3 niezależne pokoje (wariant inwestycyjny). Bezpieczna inwestycja - blisko Politechniki Śląskiej, popyt na najem studencki i rodzinny. Do remontu - urządzisz dokładnie tak, jak chcesz. Atuty nieruchomości: -funkcjonalny rozkład pomieszczeń -balkon z widokiem na zieloną, spokojną okolicę -piwnica oraz suszarnia (na 11. piętrze) -ogrzewanie miejskie, instalacja gazowa w budynku -ocieplony budynek, wymienione okna -zielone osiedle Sikornik z pełną infrastrukturą -przed budynkiem parking dla mieszkańców Układ i metraże (wg rzutu) 1. Pokój 10,60 m² - sypialnia 2. Salon 15,80 m² - przechodni, wyjście na balkon 3. Pokój 16,10 m² - sypialnia (wejście przez salon) 4. Przedpokój 8,90 m² - miejsce na szafy 5. Kuchnia 5,10 m² - oddzielna, z oknem 6. Łazienka 3,30 m² Lokalizacja i komunikacja -> Przystanki: „Sikornik Osiedle” ~3-5 min pieszo, „Sikornik Wilgi” ~6-9 min -> Sklepy/usługi: Biedronka ~6-8 min, Lidl ~13-17 min; 2-3 min piechotą: pasaż (piekarnie, Żabka, apteki, delikatesy, restauracje, kawiarnie), biblioteka, żłobki, przychodnie, laboratorium, kościół -> Edukacja: żłobek tuż obok, 2 przedszkola, szkoła podstawowa i średnia; Politechnika Śląska ~7-10 min autem -> Centrum/PKP: ~8-10 min autem / 10-15 min autobusem -> Trasy: szybki wyjazd na DTŚ, węzeł A4/A1 Gliwice-Sośnica ~8-10 min -> Rekreacja: tereny zielone, alejki, boiska, ścieżki rowerowe, plac zabaw, pływalnia „Mewa” Szczegóły: Rok budowy: około 1972 Budynek został ocieplony, a okna wymienione. Metraż: ok. 60 m² pokoje: 3 (salon przechodni + 2 sypialnie) kuchnia: oddzielna, z oknem stan: do remontu piętro: 7/10 balkon: tak (z salonu) piwnica: tak suszarnia: na 11 piętrze dostępna dla lokatorów ogrzewanie: miejskie parking: bezpieczny dla mieszkańców przed budynkiem Czynsz: ok. 1 000 zł/mies. Media: woda / prąd / gaz - wg indywidualnych liczników; Możliwość korzystania z instalacji gazowej Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (KW jest). Co to oznacza? Standardowa sprzedaż u notariusza. Na życzenie stron można przy akcie notarialnym ustanowić odrębną własność (pełna własność) - zwyczajowa procedura w spółdzielni. Finansowanie bankowe jest możliwe. Wariant inwestycyjny - 3 niezależne pokoje Możliwe wydłużenie przedpokoju, wykonanie nowego wejścia do pokoju 16,1 m² z korytarza i zamknięcie przejścia salon-pokój. Otrzymujesz 3 osobne sypialnie + oddzielną kuchnię - idealne pod najem rodzinny/parom/studenci. Ważna informacja o zdjęciach/wizualizacjach Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje wnętrz przygotowane na podstawie rzeczywistych wymiarów mieszkania - wszystkie ściany, otwory i wysokości zostały zmierzone. Układ i metraże odpowiadają załączonemu rzutowi. Wizualizacje pokazują możliwy wygląd po remoncie; meble i wykończenie nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Dopuszczalna tolerancja pomiarowa ok. ±2-3 cm. Aktualny stan lokalu: do remontu. Kontakt: Natalia, +48**********42 „Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.”