Okazja! Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym 67m2 w cenie mieszkania

Sprzedam dom wolnostojący z poddaszem użytkowym ( pasywny) w miejscowości Sierakowo. Dom o powierzchni użytkowej ok 60m2 ( parter plus pół zaadoptowanego poddasza) i ok. 10m2 niezaadoptowanego strychu, który można zaadoptować powiększając tym samym powierzchnię domu do ok 70m2. Strych ma osobne wejście od korytarza. Dom składa się z: Wiatrołap 5.15m2 Łazienka 5.04m2 Sypialnia ok 11.24m2 Pomieszczenie techniczne 1.39m2 Salon z aneksem kuchennym 24.86 m2 Pokój na poddaszu ok. 9m2 Pół strychu ok. 10m2 Zadaszony Taras 18m2 Zadaszony ganek ok 5m2 Dom konstrukcji szkieletowej, postawiony przez firmę Partner ze Szczecina w 2022 r. Dach pokryty blachodachówką, w ścianach wełna 15 cm, w podłodze 30 cm styropianu. Pokój na poddaszu ocieplony wełną, druga część poddasza ma ocieploną tylko podłogę ( dodatkowo doprowadzona instalacja pod klimatyzację). Dom bardzo ciepły (pasywny), ogrzewany pompą ciepła typu split ciepło-zimno, dodatkowo w salonie znajduje się kominek na drewno z wyprowadzeniem ciepła do pokoju na poddaszu. Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym to 250 zł/ mies. ( klimatyzacja ustawiona na 21 stopni). Kominek zdolny ogrzać 150m2 powierzchni, więc jest możliwość rozbudowy domu bez wymiany kominka. Klimatyzacja w każdym pokoju. W łazience energooszczędny bojler 100l i wanna 140 cm. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD zakupione w 2023 i 2024 r.: płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, zmywarka, mikrofala. Dom gotowy do wprowadzenia się, bez nakładów finansowych. Parking z płyt ażurowych na ponad 120m2, zmieści się na nim ok. 7 aut, brama wjazdowa 4m szerokosci na pilota. Szambo z wypustem rury odbiorczej za ogrodzeniem. Możliwość pozostawienia narzędzi ogrodowych typu kosiarki, podkaszarki, wertykulator+aerator,robot koszący GPS, siewnik i inne. Dodatkowo przy budynku wiata na drewno z zapasem na 2 sezony grzewcze. Obok wiaty na drewno kompostownik. Po lewej stronie działki wydzielona część ogrodowa na uprawę warzyw plus rabata kwiatowa. Dodatkowo 2 rabaty kwiatowe, jedna przy tarasie i jedna duża po prawej stronie od bramy. Pod ogrodzeniem liczne nasadzenia bylin i roślin wieloletnich ( hortensje, jałowce, różaneczniki, pruszniki, hibiskusy, róże, cisy, liliowce, wrzosy trawy ozdobne ( pampasowe, red baron, miskanty i wiele innych) Przygotowane są także 2 stanowiska pod nowe nasadzenia. System nawadniania ogrodu (skraplacze plus zraszacze) Dom znajduje się w otulinie lasu i pól. W pobliżu staw, strumyk. Do przystanku 5 min. piechotą, do Polic i do Głębokiego ok 8 min. samochodem. Okolica spokojna, sąsiedzi mili i pomocni. W ciągu 2 lat ma być zrobiona droga asfaltowa i w przyszłości kanalizacja. Z rana wiosną można zobaczyć z tarasu stado bocianów, parę żurawii, sarny, jelenie i inne zwierzątka leśne. Dom polecam ze względu na świetną lokalizację pomiędzy Policami a Szczecinem. Po więcej pytań czy zdjęć zapraszam do wiadomości prywatnej.