Funkcjonalny dom do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA Dom znajduje się w miejscowości Rębiska- tuż obok Kielna. W odległości zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Gdyni (19km). W kilka minut możemy dojechać do Trasy Kaszubskiej, która łączy nas z całym Trójmiastem. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 100m od domu. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (liczne sklepy spożywcze, poczta, ośrodek zdrowia, straż pożarna, apteka, restauracje, bary, stacja paliw) Dodatkowo placówki edukacyjne (szkoła podstawowa z basenem, przedszkole i żłobek) Wszystko to sprawia, że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia. Dookoła tereny zielone oraz domy jednorodzinne. W pobliżu Jezioro Tuchomskie. Miejsce to jest idealne dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój, bliskość natury ale też w szybki i łatwy sposób muszą dotrzeć do miasta. Dom w zabudowie bliźniaczej. Parterowy z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku 2025r o łącznej pow. użytkowej 123,92m2 (pow. całkowita 134,62). Dodatkowo strych o pow. ok. 30m2. Budynek posadowiony na działce o pow. ok. 500m2) Dom od strony ogrodu znajduje się na lekkim wzniesieniu dlatego też ma przyjemny widok na otaczającą zieleń i domy w oddali. Podjazd wyłożony kostką. Z tyłu taras. Dookoła zadbany trawnik. Istnieje możliwość parkowania dodatkowego auta przed garażem. Przestronny i bardzo funkcjonalny dom składający się z: parteru o pow. 70,40m2 (wiatrołap z holem 14,15m2, toaleta 5m2, salon z aneksem kuchennym 28m2, garaż 23,25m2 ) piętra o pow. użytkowa 53,52m2/ pow. całkowita po podłodze 64,22m2 (hol 5,14m2, pokój 12,50m2/14m2, pokój 12,50m2/ 14m2, garderoba 4,38m2, pokój 10,50m2/ 14m2, łazienka 8,50/ 12,7m2) Cały dom jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Wybudowany z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów z olbrzymią starannością o każdy szczegół. Dlatego jeśli ty i twoja rodzina marzycie o kompaktowym, oszczędnym domu w ciszy i spokoju blisko miasta, oferta jest właśnie dla ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację. ogrzewanie i ciepła woda (pompa ciepła Saunier Duval grupa Vaillant, ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem) szambo 10 m3 z zewnętrzna instalacją opróżniania, bardzo dobrze funkcjonujący internet WAVE (możliwość podłączenia światłowodu) * Do oferty dołączono wizualizację poszczególnych pomieszczeń ! materiał - bloczek gazobeton Silka 24cm, strop żelbetowy, tynki gipsowe, w łazienkach tynki hydrofobowe, okna pakiet 3 szybowy Krispol (taśmy paroprzepuszczalne i paroszczelne llbruck Duo) okna tarasowe na poszerzeniach systemowych z doszczelnieniem EPDM, brama garażowa elektryczna Krispol, drzwi Mar Tom na podwalinie EPS Klinaryt 23cm, dach (pełne deskowanie, papa, dachówka blaszana Balex Metal) elewacja (styropian grafit 0031 gr. 20cm, tynk silikonowy) izolacje (ławy - masa bitumiczna, styrodur XPS 10cm, folia kubełkowa) podłoga na parterze styropian grafit 0031 12 cm + 3 cm styropian podgłówkowy ekranowany, podłoga w garażu styrodur XPS 12cm, dach, sufit piętra, skosy piętra ( piana PUR 25cm) elektryka (instalacje wewnętrzne z osprzętem, instalacje do kamer, alarmu, domofonu, tv, Internet, instalacje zewnętrzne zasilanie na ogród) ogrodzenie panelowe, kostka brukowa Kostbet, Cena domu: 898 000zł (do negocjacji) ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o praw