Dom z potencjałem i widokiem na Cergową- Lipowica

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Lipowica, w gminie Dukla (woj. podkarpackie), z przepięknym widokiem na górę Cergową. Nieruchomość znajduje się na działce nr 154/1 o powierzchni 3469 m², z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK19, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Budynek o powierzchni użytkowej ok., wybudowany w latach 70. z pustaka, częściowo ocieplony i z rozpoczętym remontem. Dach pokryty blachą, okna PCV, częściowo ocieplony. Na powierzchnię mieszkalną składają się: - 4 ustawne pokoje, - kuchnia, - łazienka, - osobna toaleta, - korytarz, - klatka schodowa. Dodatkowym atutem są sutereny o powierzchni ok. 207 m², które mogą pełnić funkcję pomieszczeń gospodarczych, warsztatu lub niezależnej części mieszkalnej. Znajduje się tam 8 pomieszczeń, 2 łazienki, kotłownia oraz garaż. Ta przestrzeń może świetnie sprawdzić się np. jako warsztat, magazyn lub część usługowa dla małej działalności. Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym. Dostępne : -prąd, -gaz, -woda ze spółki wodnej, -szambo Lipowica to spokojna wieś w Beskidzie Niskim, położona tuż obok Dukli, a odległość do najbliższych miast to: - Dukla - 1,5 km, - Krosno - 20 km, - Jasło - 35 km, - Nowy Żmigród - 15 km, - Barwinek (przejście graniczne) - 13 km. Bliskość głównej trasy czyni tę nieruchomość idealną dla osób dojeżdżających do pracy, prowadzących działalność usługową lub handlową, a także szukających dużej działki z potencjałem zabudowy w dobrze skomunikowanym miejscu. W centrum Dukli dostępne są wszystkie niezbędne punkty usługowe, szkoły, urzędy i sklepy. Okolica to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i górskich wędrówek: Wieża Widokowa i Góra Cergowa - 6 km, Muzeum Kultury Łemkowskiej w Zyndranowej - 13 km, Forrest Glamp w Daliowej - 15 km, Chyrowa-Ski - 9 km, Pałac w Dukli - 2 km, Centrum Dziedzictwa Szkła w Krośnie - 20 km. Dom w Lipowicy to praktyczna propozycja dla tych, którzy cenią dobry dojazd, przestrzeń i solidną zabudowę z potencjałem do własnej aranżacji