Łużycka, biuro, studio, doskonała lokalizacja

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w nowo powstałym budynku o minimalistycznej architekturze, zlokalizowanym w biurowym centrum Gdyni przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Usytuowanie budynku gwarantuje doskonałą widoczność zarówno z Drogi Gdyńskiej (Różowej), kładki dla pieszych jak i samej ulicy Łużyckiej. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej. Budynek powstał niedawno, dosłownie klika lat temu i został zaprojektowany i zbudowany z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technicznych i materiałów wysokiej jakości zapewniających trwałość i energooszczędność. Części wspólne jak klatka schodowa, toalety, korytarze zostały wykończone w eleganckim i nowoczesnym stylu. Architektura nieruchomości wyróżnia się współczesnością, a prowadzona w niej działalność zyskuje miano nowatorskiej. Dla przyszłego najemcy istnieje możliwość montażu reklamy w postaci szyldu monochromatycznego na pylonie (wymiary: 300x60cm). Węzeł sanitarny znajduje się na pierwszym piętrze. Oferowany lokal położony jest na pierwszym piętrze i swoją powierzchnią ok. 33 m2 obejmuje jedną przestrzeń typu open-space z przeszkleniami oraz o wysokości użytkowej ok. 3,10 m, co daje niemal nieograniczone możliwości adaptacji lokalu do funkcji: biura, gabinetu terapeutycznego, lekarskiego czy rehabilitacji. Nieruchomość jest w stanie wykończonym: na podłogach panele laminowane, ściany i sufit odmalowane, doprowadzone oświetlenie, rozdzielnia, osprzęt elektryczny, klimatyzacja oraz grzejniki. W oknach zamontowano rolety. Czynsz najmu: 2100 zł netto. Koszty administracyjne: ok. 10 zł/m2. Ogrzewanie oraz energia elektryczna wg. zużycia. Miejsce postojowe w cenie 250 zł/szt netto, drugie i kolejne 300 zł netto. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! Zapraszamy na prezentacje.