2 domy w Chańczy z działką 2,71 ha

TYLKO U NAS NA SPRZEDAŻ Lokalizacja: Chańcza, gmina Raków, woj. świętokrzyskie Działka: 2,71 ha (czyli ok. 27 100 m²) Zabudowa: dwa domy mieszkalne (na jednej posesji) -Powierzchnia użytkowa: 221,85 m² -Data zakończenia budowy: 2009 rok -Media i wyposażenie: własna studnia + podłączenie do sieci miejskiej wody, instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,3 kW, pompa ciepła, brak gazu ziemnego -Wewnątrz: kominek w części mieszkalnej, ogrzewanie grawitacyjne (ciepło rozprowadzane „grawitacyjnie”, system stały) -Budynek ocieplony z zewnątrz. -Automatyczna brama wjazdowa na posesję, bojler marki Ariston do ciepłej wody użytkowej - podgrzewanie wody w lecie zbiornikiem solarnym Wieś Chańcza leży w gminie Raków, powiecie kieleckim/woj. świętokrzyskim. -Odległość od stolicy regionu: z Chańczy do Kielce około 42 km (licząc orientacyjnie) - Chańcza leży ok. 42 km na południowy-wschód od Kielc. bezpośrednio przy wsi znajduje się zbiornik wodny Jezioro Chańcza (zalew), popularny dla rekreacji wodnej i wędkowania. spokojna, naturalna wiejska okolica - lasy, pola, wody - dobra infrastruktura turystyczna w okolicy zbiornika Chańcza, co może być atutem również dla mieszkańców. -Duża działka (2,71 ha) stwarza wiele możliwości: -Nowszy dom z 2009 r., nowoczesne instalacje (pompa ciepła, fotowoltaika 9,3 kW) co daje oszczędności energetyczne. -Brak gazu - co w połączeniu z pompą ciepła i fotowoltaiką daje dużą niezależność. -Ocieplenie budynku, automatyczna brama, dobra struktura - wszystko to zwiększa komfort i bezpieczeństwo. -Świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przyrodę, bliskość wody (Jezioro Chańcza) i jednocześnie rozsądną odległość od większego miasta (Kielce). -Możliwość adaptacji drugiego domu: na wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej, jako pracownia, biuro - to duży potencjał. -centrum Rakowa jest około 4 km, co przekłada się na zaledwie 5-10 minut jazdy samochodem. -Szkoła Podstawowa znajduje się również w Rakowie przy ul. Jana Sienieńskiego 20 - odległość ok. 4 km. -sklep spożywczo-przemysłowy Jarosław Milewicz (Chańcza 69) - znajduje się on w niewielkiej odległości od nieruchomości, dosłownie kilkaset metrów od domu. -Zalew Chańcza (jeziora Chańcza) jest ok. 0,5 km, co pozwala dojść tam pieszo w kilka minut.