Dom z widokiem na góry - Jeżów Sudecki

Dom z widokiem na góry - Jeżów Sudecki Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny położony w Jeżowie Sudeckim - w malowniczej i pożądanej lokalizacji w w tzw. sypialni Jeleniej Góry. Budynek o powierzchni użytkowej, został oddany do użytku zaledwie cztery lat temu, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne, wysoki standard oraz doskonały stan techniczny. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni, z której rozpościera się zachwycający widok na góry z pięknym widokiem na pasmo Karkonoszy i panoramę kotliny jeleniogórskiej. Działka gruntowa wokół budynku o pow. ponad 1600m2 jest częściowo ukształtowana i przygotowana pod dalsze indywidualne rozwiązania jak ogród, staw, czy teren płaski. Wokół granic działki w miejscach przewyższeń terenu zastosowano mury kamienne wraz z ogrodzeniem panelowym z wydzielonym boksem na odpady komunalne z wejściem z działki i zewnątrz od ulicy oraz bramą wjazdową przesuwną i furtką wejściową. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna - salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro- połączone z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na duży taras, z którego można podziwiać piękne górskie krajobrazy oraz pokój biurowy lub innego zastosowania według potrzeb. Na tym poziomie mieści się również łazienka z wc, kotłownia, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,9 m² z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej oraz wejściem do kotłowni, hol, wiatrołap oraz wejście do piwnicy na zakresie klatki schodowej. Poddasze użytkowe tworzą trzy wygodne pokoje, w tym sypialnia połączona z garderobą oraz łazienka z wc, bidet, wanna, prysznic oraz oddzielnie pralnio - suszarnia. Piwnica o powierzchni ponad 115 m² obejmuje kotłownię, korytarz i cztery pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać według własnych potrzeb - np. jako magazyn, warsztat, dodatkowy garaż, czy przestrzeń rekreacyjną. Piwnica jest ogrzewana i jest w niej możliwość zastosowania kotłowni na paliwo stałe. Z tyłu budynku znajdują się drzwi garażowe, umożliwiające wjazd do piwnicy, np. przyczepką lub sprzętem ogrodowym. Dom wykończony jest gustownie, w spójnym i eleganckim stylu. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne instalacje i przemyślany układ wnętrz tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która ceni komfort, funkcjonalność i estetykę. Obiekt posiada instalację alarmową. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jeżowa Sudeckiego, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Jeleniej Góry oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i atrakcji regionu. Z tarasu rozciąga się imponujący widok na Karkonosze, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i sprawia, że dom staje się prawdziwą oazą spokoju.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - własnaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: YTONGPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 238,1000Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2021Liczba pokoi: 5Ilość sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 28,21 / 22,62; 15,35 / 14,06; 18,62 / 14,14; 36,78; 11,90Podłogi pokoi: panele, terakotaŚciany pokoi: tynki cementowo - wapienne, farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia