2pack kawalerki na jednej księdze nowe budownictwo

Poznań - ul. Druskienicka 4 | Dwupak inwestycyjny - 2 mikrokawalerki z najemcami | 465 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w nowym budownictwie przy ul. Druskienickiej 4 w Poznaniu. Lokal o powierzchni 32 m² został profesjonalnie podzielony na dwie w pełni niezależne mikrokawalerki, każda z osobnym wejściem i licznikami mediów. Powierzchnia całkowita: 32 m² Dwie mikrokawalerki po ok. 16-18 m² Jedna z kawalerek posiada balkon z widokiem na parking Osobne wejścia i liczniki dla każdej jednostki Budynek: nowe budownictwo, 1. piętro z windą Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń Wykończenie i wyposażenie Każda z kawalerek jest w pełni urządzona i wyposażona, gotowa do natychmiastowego najmu: aneks kuchenny z pełnym AGD (lodówka, płyta, mikrofalówka, czajnik) łazienka z prysznicem i pralką rozkładana sofa, szafa, stół, TV nowoczesny styl wykończenia, jasne kolory, wysoka jakość materiałów Cena sprzedaży: 465 000 zł Czynsz administracyjny: 230 zł (po ok. 115 zł na kawalerkę) Stałe obłożenie: 100% przez ostatnie 5 lat Aktualne umowy najmu: 2 × 1400 zł + opłaty (czynsz i media) Łączny przychód brutto miesięczny: 2800 zł Roczny przychód brutto: 33 600 zł (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości) Ulica Druskienicka 4, Poznań - spokojna część miasta z doskonałą komunikacją, blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, w otoczeniu nowej zabudowy. W pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Sprzedaż w formie aktu notarialnego Zakup w pełni legalny - biuro nieruchomości Waelco Idealna inwestycja pod długoterminowy najem Możliwość kontynuacji umów z obecnymi najemcami Waelco Nieruchomości ul. Albańska 11, 60-123 Poznań tel.