Posesja w Jaźwinach, gm. Trzebnica / 2,875 ha

Marzysz o nieruchomości, która łączy w sobie klimat, przestrzeń i nieograniczone możliwości? Ta posiadłość w Jaźwinach, w gminie Trzebnica, to propozycja dla tych, którzy pragną więcej niż zwykłego domu - miejsca z duszą, idealnego zarówno na azyl rodzinny, ale i możliwy prestiżowy ośrodek szkoleniowy lub pensjonat. - (ok. 120 m²) : salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia, duża łazienka, przestronna komunikacja. Wnętrza zachowują starodawne detale - drewniane łuki, murowany piec chlebowy - połączone z komfortem współczesnego użytkowania. - Dodatkowo na parterze z osobnym wejściem: kotłownia z piecem gazowym Viessmann, zaplecze gospodarcze, toaleta. - (ok. 100 m²) : cztery pokoje gościnne, każdy z własną łazienką, korytarz prowadzący na taras. Z tarasu można korzystać także z zewnątrz dzięki zewnętrznym schodom. - Poddasze nieużytkowe - idealne do adaptacji. - Obecna konfiguracja: pokój dzienny z opcją aneksu kuchennego, łazienka i antresola - doskonały jako niezależne mieszkanie lub domek gościnny. - Obecnie pełni funkcję siłowni z infrastrukturą wellness: sauna fińska, jacuzzi, prysznic, mała łazienka. - W bryle, na piętrze: eleganckie biuro z wyjątkową zabudową meblową (ok. 50 m²) z łazienką i małym aneksem kuchennym, a na parterze klimatyczny mini-bar w ceglanej oprawie. - Na dachu budynku: instalacja fotowoltaiczna. - wbudowany w ziemię (4 × 8 m) z możliwością podgrzewania wody. - z wejściem z zewnątrz oraz gotowa do użytkowania. - i (kiedyś mleczarnia, obecnie używane jako „pszczelarnia”). - pełniący funkcję spiżarni. - Dwie zadaszone na samochody i garaż. - - przestrzeń spotkań przy ognisku. - - jedno z kluczowych atutów tej posesji. - Na terenie z własnym dostępem do wody i prądu. - i scena nad stawem z pomostem - idealna przestrzeń na wydarzenia „pod chmurką”. - Media doprowadzone do wszystkich budynków, oczyszczalnia ekologiczna, butla gazowa 2 700 l, infrastruktura drogowa. Działka () posiada zapis (teren mieszkalno-usługowy), co otwiera możliwość łączenia funkcji mieszkalnych z działalnością usługową. Dzięki temu nieruchomość świetnie nadaje się jako: - Ośrodek szkoleniowy, eventowy lub SPA - Obiekt rekreacyjny z bazą noclegową - Agroturystyka z częścią wynajmowaną - Rodzinny dom wielopokoleniowy z częścią gościnną - Wieś o długiej historii - w dokumentach pojawia się już w początkach XIII wieku jako część dóbr cysterskich w Trzebnicy - Odległości: Trzebnica ok. 7-8 km; Wrocław ok. 29-30 km (doskonały dojazd do miasta) - Cisza, spokój, pełne otoczenie naturą: lasy, łąki, stawy - Kameralne sąsiedztwo - kilka domów w pobliżu, brak intensywnej zabudowy - Bliskość Trzebnicy zapewnia dostęp do szkół, sklepów, usług, a jednocześnie zachowuje wiejski charakter - Idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między naturą a dobrą komunikacją z miastem Nie da się oddać w pełni atmosfery tego miejsca na zdjęciach - przestrzeń, detale, klimat… To jest propozycja, która. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego - z potencjałem, gotowego na transformację według własnej wizji - nie zwlekaj. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - pozwól tej posesji oczarować Cię osobiście. Tel.