3 pokoje przy WAT I Kocjana I winda, balkon, garaż

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kocjana 1 na warszawskim Bemowie, Groty - niezwykle FUNKCJONALE (3 pokoje, 53,79 m2, przemyślany układ), świetna LOKALIZACJA - tuż przy uczelni WAT. Idealne pod inwestycję pod wynajem dla Studentów m.in. WAT : - studentów, pracowników uczelni, - pod wynajem, - rodziny z dzieckiem, - pary, - osób, którzy szukają wygodnej przestrzeni w bliskiej odległości do terenów rekreacyjnych (Las Bemowo, Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota). Budynek powstał w 2009, niska zabudowa. Posiada 4 piętra. Jest winda. Osiedle jest zamknięte dla mieszkańców, na terenie znajduje się plac zabaw. Całodobowa ochrona. Sprawnie działająca Wspólnota. - powierzchnia 53, 79 m2 - 2 pełnowymiarowe pokoje + zaaranżowana widna sypialnia w miejscu po dawnej kuchni - 3 pokój, - 6 m2 balkon, - bardzo dużo miejsca do przechowywania, szafa w salonie, w sypialni i w pokoju. - przynależne 1 miejsca postojowe w garażu podziemnym - przedpokój, - salon z wyjściem na taras, - kuchnia w aneksie, - sypialnia, - pokój (obecnie dziecięcy), - łazienka z wanną. ul. Kocjana 1, Bemowo, Groty -przystanki autobusowe: Radiowa, Kocjana, Obrońców Tobruku - zapewniają połączenia m.in. z metrem i centrum. - linie ********* N45, N95 - przystanki tramwajowe przy Kocjana: ok. 2-4 min pieszo - linia 20 (Boernerowo) - najbliższa czynna stacja: -dojazd krótką autobusem (linia *********k. 10 min. - nowa stacja - docelowo otwarta w 2026 roku przy skrzyżowaniu ul. Górczewskiej i Lazurowej -w odległości 5-10 min pieszo - wjazd na - najbliższy zjazd/wjazd na S8 znajduje się ok. 1 km - przychodnie, m.in. Centrum Medyczne Bemowo (ul. Wrocławska 21a) - Szpital Wojskowy przy WAT, Szpital Bielański - w zasięgu dojazdu 15 min - uczelnia i kampus WAT - Szkoła Podstawowa nr 150 (ul. Thommego 1), - Szkoła Podstawowa nr 321 (ul. Szadkowskiego 3), - Szkoła Podstawowa nr 341 (ul. Oławska 3) - Przedszkole nr 216 - publiczne, - Szkoła Gaudeamus Bemowo (ul. Lazurowa 67) - prywatna szkoła i przedszkole, - Bemowskie Centrum Kultury - ul. Górczewska 201 - teatr, zajęcia dla dzieci, warsztaty. - Park Górczewska - ponad 20 ha zieleni z amfiteatrem, wokół ul. Lazurowej, Czumy i Powstańców Śląskich - Plac zabaw Fort Bema - największy i rozbudowany plac zabaw w lesie, oferujący strefy dla różnych grup wiekowych - Hala OSiR Bemowo (ul. Obrońców Tobruku 40) - hala sportowa z boiskiem, siłownią i możliwość udziału w zajęciach, boiska ścienne, fitness - Park Leśny Bemowo (Las Bemowo), Rezerwat Łosiowe Błota - świetne miejsce na spacery, trasy rowerowe, nordic walking. - Fort Wola - galeria handlowa przy ul. Połczyńskiej - Lidl / Biedronka / Żabka /Lewiatan - kilka w promieniu 300-700 m od ul. Kocjana - Restauracje i kawiarnie: - Pizza Dominium, Sushi Kado, bar mleczny Bemowo, KFC, McDonald's (ul. Powstańców Śląskich), Piekarnia Aromat, kawiarnie - przy ul. Górczewskiej / Radiowej - Poczta Polska - najbliższa przy ul. Obrońców Tobruku lub Powstańców Śląskich. - Urząd Dzielnicy Bemowo - ul. Powstańców Śląskich 70, ok. 1,5 km. Południowo - wschodnia 4/4 - jest winda Do wprowadzenia. Do ewentualnego odświeżenia - Prawo własności do lokalu mieszkalnego - Prawo współwłasności gruntu pod budynkiem - Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą - można posiłkować się KREDYTEM - OFERUJEMY POMOC W FORMALNOŚCIACH Czynsz administracyjny - 1 030 PLN/miesięcznie (4 osoby) w tym fundusz remontowy, opłata za śmieci, zaliczka za wodę i c.o. + prąd wg zużycia Domofon - TAK Miejsce postojowe - TAK w garażu podziemnym Komórka lokatorska/Piwnica - NIE Winda - TAK - mieszkanie w świetnym punkcie komunikacyjnym - funkcjonalny, przemyślany układ - 3 pokoje na 53,79 m2, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - zadbany budynek i osiedle - dzięki swojej lokalizacji mieszkanie jest atrakcyjną propozycją dla Inwestora, gotowy produkt na wynajem - możliwość pozostawienia większości mebli - planowana stacja metra M2 Metro Lazurowa 939 000 PLN 1 MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - 40 000 PLN Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1