Wolnostojący dom w centrum Sieradza

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Sieradzu w cichej i zielonej okolicy przy ulicy Broniewskiego z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury. Dom o metrażu 173,85 m² położony jest na działce o powierzchni 458 m² w kształcie prostokąta o wymiarach około 22 m x 21m i numerze ewidencyjnym 18. Nieruchomość składa się z dwóch bliźniaczych poziomów, które dzięki swojemu charakterowi umożliwiają komfortowe życie dwóch rodzin. Każde z pięter składa się trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki ( w tym jedna wyposażona jest w wannę, a druga w prysznic), holu oraz klatki schodowej. Ponadto dom jest całkowicie podpiwniczony, co zapewnia dodatkową cenną przestrzeń. Budynek wybudowany został w technologii murowanej w 1967 roku i nadbudowany w 1974 roku. Materiały do tego wykorzystane to cegły ceramiczne kl. 100 i siporex, Dom ocieplony jest 7 cm styropianem. Dach domu płaski o konstrukcji żelbetonowej kryty papą termozgrzewalną, strop żelbetonowy wylewany. Wszystkie okna są plastikowe, co wraz z wcześniej wymienionymi rozwiązaniami zapewnia doskonałą izolację akustyczną i komfort cieplny. Budynek ogrzewany jest piecem 20 kw na ekogroszek Hef. Kanalizacja miejska. Przyłącze wodociągowe nowe dwuletnie również miejskie, ponadto na terenie posesji znajduje się studnia. Instalacja elektryczna miedziano-aluminiowa o mocy przyłączeniowej 4 kw na obszarze domu oraz 7 kw na terenie budynku gospodarczego. Działka na której znajduje się nieruchomość jest w całości ogrodzona siatką stalową na cokole betonowym oraz posiada dojazd asfaltowy, co zapewnia wygodną komunikację przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla tych, którzy pragną spokoju, ale jednocześnie cenią bliskość miasta. Jest doskonale skomunikowana z centrum Sieradza, a w jej pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, instytucje oraz park, co zapewnia wygodne życie w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest wolnostojący budynek o powierzchni 36 m² z poddaszem użytkowym, który może pełnić zarówno funkcję garażu jak i dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, a dzięki zasilaniu o dużej mocy oraz kanałowi, przestrzeń ta może być wykorzystana na małą firmę lub pracownię. Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówimy się na dogodny termin wizyty. Aleksandra Polewiak Ekspert Rynku Nieruchomości