Perełka! Mieszkanie pod lasem! Z garażem i ogrodem

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 63,50 m2, położonego na pierwszym piętrze niskiego, jednopiętrowego bloku w Borówcu, gminie Kórnik, powiecie poznańskim. Budynek usytułowany w okolicy pod samym lasem, który 2 lata temu przeszedł częściową modernizację (odnowienia klatek schodowych i przyłącza gazu ziemnego). dwustronne mieszkanie z południowo-północną wystawą okien jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ocieplony w osobnym budynku, dodatkowe oraz o powierzchni ok 180m2. Dodatkowo jedna z piwnic została zaadaptowana jako (możliwe zostawienie sprzętu w cenie nieruchomości) Borówiec wyróżnia przede wszystkim okolica, zalesione tereny oraz dobrze rozwinięta infrastruktura. lokalizacja dla osób ceniących sobie cisze, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. • salon o powierzchni około - 15 m2 • łazienka o powierzchni około - 2 m2 • sypialnia o powierzchni około - 19 m2 • sypialnia o powierzchni około - 20 m2 • otwarta kuchnia o powierzchni około - 7,5 m2 Do lokalu przynależy: • garaż w oddzielnym budynku o powierzchni około - 19 m2 • 3 miejsca postojowe na placu przed blokiem • ogrodzony ogródek o powierzchni około 180 m2 • 2 duże piwnice o powierzchniach około - 20 m2 i 12 m2 (w większej obecnie znajduje się prywatna siłownia) • zabudowa kuchenna • piekarnik • lodówka • zmywarka • kuchenka gazowa • pralka • w większej sypialni duża pojemna szafa • piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann (zakupiony w 2023 roku) • okna dwuszybowe • prąd 1 fazowy (instalacja miedziana) • woda miejska • TV satelitarna • kanalizacja miejska • ogrzewanie CO - gazowe • zamykana brama wjazdowa • cały teren obejmujący blok mieszkalny, garaże, plac parkingowy oraz ogródki jest ogrodzony • Wspólnota: 300zł • Prąd, woda, gaz: wg zużycia (obecnie ok 700zł) W bliskiej odległości znajdziemy: • Orlen Paczka, DPD Pickup - 750 m • centrum handlowe: piekarnia "Natura ", rzeźnik "Mielcarek", Żabka", papierniczy, zoologiczny, salon fryzjerski, restauracja Avocado - 1,2 km • sklep "Biedronka" - 1,4 km • PSB Mrówka - 2 km • Restauracje: Spaghetti Bar, Sushi Time Borówiec, Restauracja Autorska - 2,4 km • apteka A2 Borówiecka- 1,5 km • przychodnia "Dom Zdrowia" - 1,5 km • restauracja "Złota Świnka" po rew. M.G. - 3,5 km • Eko Kamionki (pizzeria, poczta, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i wiele innych) - 7 min samochodem • jezioro Kórnickie - 13min samochodem • A2 - 10 km • S11 - 3,6 km • galeria "Posnania" - 19 km • Żłobek i Przedszkole „Śpiewający Włóczykije” - 5,7 km • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Kamionkach - 3,8 km • dojazd autem do Poznania zajmuje tylko 20 minut • dojazd do Kórnika, gdzie załatwimy większość urzędowych spraw zajmuje 11 minut • linie autobusowe: ********* przystanek w odległości - 750 m • obecnie realizacja największego projektu w powiecie poznańskim! budowa 9km dróg, 5 rond, 2 mostów oraz 2 wiaduktów na trasie Borówiec-Koninko! Odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie 579 000zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.