Dom całoroczny - stan deweloperski | Damaszka

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 18 fotografii z aktualnego etapu budowy - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM. Nieruchomość położona w uroczej kociewskiej miejscowości Damaszka, w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, gmina Tczew. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 36 km) i innymi większymi aglomeracjami: Tczewem (ok. 15 km) i Starogardem Gdańskim (ok. 20 km). Do autostrady A1 - węzeł Stanisławie ok. 10 km. Oferowana nieruchomość to teren o powierzchni 1011 m2, skierowany lekkim nachyleniem w stronę zachodnią, wprost na piękny widok strumyka, lasu i pola. W najbliższej okolicy nieliczne zabudowania domów jednorodzinnych letniskowych oraz kameralna stadnina koni. W odległości 15 minut spacerem znajduje się jezioro Damaszka oraz miejska plaża z kąpieliskiem. Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Trójmiastem. Działka przestronna, zaplanowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. Cena nieruchomości obejmuje grunt wraz z domem całorocznym w stanie deweloperskim budowanym w technologii szkieletowej według indywidualnego, autorskiego projektu architektonicznego budowy domu letniskowego. Podstawowe parametry domu: - powierzchnia całkowita: 140 m2, - powierzchnia użytkowa: 91 m2, - dom dwukondygnacyjny: a) parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, klatka schodowa, wiatrołap (50,3m2), b) poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, garderoba (40,7 m2), - Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 10 cm oraz wełną mineralną 15 cm, - izolacja dachu wełną mineralną 25 cm, - izolacja podłogi styropianem 15 cm, - ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, - woda z wodociągu gminnego, - odprowadzenie ścieków do zamkniętego zbiornika o pojemności 9 m3, - wejście do domu od strony północnej, - salon i taras od strony południowej i zachodniej. Wjazd na działkę od strony wschodniej, wejście do domu natomiast prowadzi od strony północnej. Dodatkowe wyjście z domu prowadzi przez taras od południa. Na terenie działki przed domem miejsce postojowe na samochód. Na parterze domu znajdują się: wiatrołap, korytarz, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród od południa i zachodu, kuchnia z jadalnią, gabinet (pokój), kotłownia, toaleta i wejście na poddasze użytkowe. Na poddaszu użytkowym się: 3 oddzielne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka oraz korytarz. Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu gminnego, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego, instalacja elektryczna, ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła. Stan techniczny domu przeznaczony do sprzedaży - deweloperski. Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia. Ujmujący teren wokół domu bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nieruchomości nadal gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta, Pruszcza, Tczewa czy Starogardu Gdańskiego. Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura. Masz więcej pytań - zadzwoń!