Twoja Enklawa | Dolina Kobylańska | Widok | Zieleń

Szukasz swojej enklawy z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem? To nieruchomość dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż działkę z rozpoczętą budową domu z możliwością wykończenia "pod klucz" w podkrakowskich Kobylanach - w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Kobylańskiej. To doskonała lokalizacja dla ceniących sobie bliskość natury! Kobylany jest to malownicza miejscowość położona w gminie Zabierzów, zaledwie 17km od centrum Krakowa, co zapewnia doskonałą komunikację z miastem, a jednocześnie pozwala na codzienne korzystanie z ciszy i bliskości natury. Teren ten słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych - to właśnie tutaj znajduje się Dolina Kobylańska będąca częścią Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Dolina ta zachwyca formacjami wapiennymi, stromymi ścianami, malowniczymi graniami i aż 100-metrowym progiem tektonicznym. Dolina Kobylańska to wymarzone miejsce dla aktywnych - można tu uprawiać wspinaczkę (ponad 600 tras i 40 sektorów - jedno z najlepszych miejsc do wspinania w Polsce!), piesze i rowerowe wycieczki oraz pikniki na rozległych łąkach pośród zieleni. Znajdziesz tu wyjątkowe szlaki spacerowe. Projekt domu przewidziany jest dla osób wymagających, ceniących jakość wykończenia! Rozkład pomieszczeń: Przyziemie - 93,96 m2 - strefa sportowa / kinowa. Idealna przestrzeń do zagospodarowania na siłownie / SPA / man cave / kominek - łazienka - pomieszczenie gospodarcze / pralnia - kotłownia Parter - 95,61 m2 - salon z aneksem kuchennym i częścią jadalną, - sypialnia - łazienka - wiatrołap - pomieszczenie techniczne - ogromy taras Poddasze - 89,03 m2 - salon / strefa zabaw dla dzieci / kąt biblioteczny z przeszkleniem południowym - 2 sypialnie - łazienka Najważniejsze informacje: Wydane pozwolenie na budowę i wykonana już część betonowa - możliwość kontynuowania budowy dzień po zakupie! Działka pozwala na zaparkowanie 4 samochodów. Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji z pompy ciepła. Do nieruchomości dołączone są 2 projekty - jeden z możliwością budowania metodą tradycyjną, drugi to konstrukcja oparta na drewnianym szkielecie, który jest izolowany materiałami Steico. Przewidziany zsyp na ubrania, które wylądują bezpośrednio w pralni. W cenie zagospodarowana działka. Podana cena jest za działkę wraz z dotychczas wykonanymi pracami. Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu pod klucz wg indywidualnych preferencji inwestora. Ściany oraz strop podpiwniczenia zostały wykonane z betonu mostowego! Kominek w podpiwniczeniu spięty do płaszcza wodnego, który odciąża pompę ciepła - wspaniałe, ekologiczne rozwiązanie! Istnieje możliwość wybudowania ogrzewanego basenu o wymiarach 7m x 4m. To idealna propozycja dla rodzin! Jakoś przewidzianych materiałów to najwyższa półka. Nie przegap tej okazji i wybuduj razem z nami swój wymarzony dom! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.