Łużycka, wygodne biuro (nr 2), świetna lokalizacj

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w części biznesowej Gdyni, przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej. Duży budynek z lat 90tych z odnowioną elewacją w 2020 roku oferuje sporą przestrzeń wewnątrz i osobny parking dla 5 samochodów osobowych. Teren wokół biura jest ogrodzony i prowadzi do niego osobny wjazd. Instalacje elektryczne i wodne są w dobrym stanie, ciepło do nieruchomości dostarcza OPEC. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem. Oferowany lokal położony jest na parterze, a jego powierzchnia to ok. 35 m2. Oferta dotyczy oznaczonego na rzucie kolorem, a niebieskim oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym do wspólnego korzystania. Lokal jest funkcjonalny i wymaga jedynie dostosowania do prowadzonej działalności. Znikomy nakład pracy zaowocuje doskonałym miejscem do pracy w świetnej lokalizacji. Mimo usytuowania w centrum miasta, wewnątrz hałas jest ledwie słyszalny więc lokal dobrze sprawdzi się jako miejsce pracy umysłowej. Istnieje także możliwość połączenia obu biur i wynajęcia całej, zaznaczonej kolorami, powierzchni na wyłączność. Czynsz najmu: 2200 zł netto (wynajem całości: 3900 zł netto). Kaucja: trzymiesięczna. Koszty administracyjne: ok. 10 zł/m2. Ogrzewanie oraz energia elektryczna wg. zużycia. Miejsca postojowe dodatkowo płatne 250 zł netto, drugie i kolejne 300 zł netto. Minimalny okres najmu: 12 m-cy, preferowany okres najmu: 36 m-cy. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! Zapraszamy na prezentację.