Domy Premium

ROZPOCZYNAMY PRZEDSPRZEDAŻ NOWOCZESNYCH DOMÓW W BOROWEJ GÓRZE, W GMINIE SEROCK RYNEK PIERWOTNY BRAK PODATKU PCC, BRAK PROWIZJI Nowoczesne domy w Borowej Górze - PREMIUM jakość, solidna budowa, atrakcyjna lokalizacja. Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne o pow. 149m2 o wysokim standardzie wykonania. Budynki zostały zaprojektowane i zrealizowane z użyciem trwałych materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort i niskie koszty eksploatacji. Bezpieczne osiedle- 25 domów. Dom idealny dla osób ceniących bezpieczeństwo, elegancję i wygodę - z dużymi przeszkleniami, przestronnym wnętrzem i funkcjonalnym układem. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: ok. 123m² Powierzchnia działki: 800m² Liczba pokoi: 5 (w tym salon + jadalnia, 3 sypialnie, gabinet) Stan wykończenia: deweloperski premium Rok budowy: 2025 r., termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r. Rodzaj domu: wolnostojący Rozkład pomieszczeń Parter: Salon + jadalnia - 34,67 m² Kuchnia - 8,90 m² Gabinet - 8,56 m² Łazienka - 2,94 m² Holl - 5,98 m² Wiatrołap - 4,36 m² Kotłownia - 3,14 m² Garaż - 22,21 m² Taras - 33,32 m² Piętro: Sypialnia - 13,54 m² Sypialnia - 10,61 m² Sypialnia - 9,74 m² Garderoba - 3,16 m² Łazienka - 7,11 m² Łazienka - 3,62 m² Komunikacja - 10,39 m² Taras - 25,28 m² Standard budowy i materiały -konstrukcja żelbetowo-murowana -ściany z cegły silikatowej/ceramicznej, ocieplone styropianem i wełną -fundament: płyta fundamentowa 25 cm, izolacje przeciwwilgociowe -stropy żelbetowe monolityczne 20 cm -dach: dachówka cementowa, ocieplenie, orynnowanie -tynki gipsowe kat. III Stolarka okienna i drzwiowa -drzwi wejściowe termoizolacyjne z elektrozamkiem -okna PVC trzyszybowe, kolor antracyt/biały, Uw ≤ 0,9 W/m²K -drzwi balkonowe HST (podnoszono-przesuwne) -balustrady szklane ESG/VSG, bezbarwne Otoczenie i teren zewnętrzny -droga wewnętrzna, podjazd i chodniki z kostki brukowej -ogrodzenie frontowe murowane z bramą przesuwną i furtką (automat, wideodomofon) -boki i tył: panel + siatka 3D -teren uporządkowany, przygotowany pod trawniki i nasadzenia -balustrady szklane oraz taras dodatkowo płatne Nowoczesne instalacje -instalacja elektryczna + przygotowanie pod fotowoltaikę, infrastruktura pod ładowane EV -pełne okablowanie teletechniczne (internet, RTV, alarm, wideodomofon) -rekuperacja z odzyskiem ciepła -CWU z cyrkulacją ciepłej wody -przydomowa oczyszczalnia ścieków -pełne okablowanie teletechniczne internet, RTV, wideodomofon, alarm Media -prąd przyłącze do sieci -woda miejska -światłowód -przydomowa oczyszczalnia ścieków Atuty domu Wysoka jakość budowy i trwałe materiały Przestronne wnętrza - 3 m wysokości ( parter i piętro) Nowoczesne technologie (rekuperacja, instalacje smart home-dom pokazowy) Atrakcyjny design - duże przeszklenia, szklane balustrady-opcja dodatkowa Gotowa infrastruktura zewnętrzna - kostka, ogrodzenie, oświetlenie Droga wyłożona kostką Gotowa infrastruktura zewnętrzna- kostka, ogrodzenie z bramą na pilota Odległości i okolica Serock - 6 km Zegrze / stacja SKM - 7 km Legionowo - 11 km Warszawa (Centrum) - 35 km Piękna, zielona okolica - idealna do życia i wypoczynku. Osiedle zlokalizowane w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczonej zielenią i bliskością natury. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze oraz sportów wodnych - w pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Jezioro Zegrzyńskie, oferujące wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Zadzwoń i umów się na prezentację. To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają domu marzeń w świetnej lokalizacji blisko Serocka. * Dom widoczny na zdjęciach to dom pokazowy o powierzchni 220 m2. Domy o powierzchni 149m2 w trakcie realizacji.