Nieruchomość inwestycyjna w Pałczewie, gm. Brójce

Nieruchomość inwestycyjna w Pałczewie - wyjątkowa przestrzeń z potencjałem. Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość o niezwykle szerokich możliwościach wykorzystania, położoną w Pałczewie (Gmina Brójce, powiat łódzki wschodni, woj. łódzkie), zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Łodzi. To wyjątkowe miejsce, które dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz strategicznemu położeniu, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod różnorodne działalności gospodarcze i społeczne. Na nieruchomości znajduje się, wzniesiony w 1936 roku z cegły. Obiekt był niegdyś szkołą, a obecnie czeka na nowego właściciela, który nada mu nową funkcję. Budynek jest dwukondygnacyjny, z poddaszem oraz częściowym podpiwniczeniem (ok. 45 m²). Dach został odnowiony w 2010 roku (papa). Wewnątrz znajduje się 10 przestronnych pomieszczeń, sanitariaty oraz wygodne korytarze komunikacyjne, które można z łatwością zaadaptować na potrzeby nowoczesnych usług lub siedzibę firmy. Uzupełnieniem jest, rozbudowany i zmodernizowany w 2007 roku. Dzięki solidnej konstrukcji (cegła ceramiczna, ocieplenie, dach kryty dachówką) może pełnić rolę zaplecza technicznego, magazynu, pracowni lub garażu. Całość posadowiona jest na (szerokość ok. 40 m, długość ok. 251 m). Część działki została ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a pozostała przestrzeń stwarza możliwości dalszej rozbudowy lub urządzenia dużego parkingu dla klientów, pacjentów bądź gości. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia bezproblemowy dojazd. - instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna (szambo), - ogrzewanie olejowe, - przestronne okna zapewniające naturalne doświetlenie pomieszczeń. Budynek wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, co daje przyszłemu inwestorowi dużą swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami planowanej działalności. Dzięki swojej wielkości i układowi, nieruchomość może zostać zaadaptowana na wiele sposobów. To idealna przestrzeń m.in. na: - lub rehabilitacyjną - klinikę, przychodnię, dom opieki czy ośrodek leczenia i rehabilitacji, - - akademię sportową, centrum szkoleniowe, - - hostel, pensjonat, dom dziennej opieki lub bazę noclegową dla pracowników, - - z możliwością stworzenia części biurowej i zaplecza magazynowego, z przestrzenią działki pod rozbudowę. - (oświata, nauka, kultura, zdrowie, opieka społeczna, administracja publiczna), zabudowa mieszkaniowa, parkingi, drogi dojazdowe, - możliwość adaptacji budynku szkoły na mieszkania komunalne, - wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (do 10 m), budynki gospodarcze do 7 m, - powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%. - możliwość podziału działki - wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1200 m² Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części regionu: - 12 km do Łodzi, - 5 km do autostrady A1, - 7 km do drogi ekspresowej S8 oraz projektowanej S74. Bliskość dużej aglomeracji oraz dostęp do głównych szlaków transportowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów, którzy chcą prowadzić działalność w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć zapewnione szybkie połączenie z centrum miasta i resztą kraju. To miejsce posiada nieograniczony potencjał i może stać się solidną bazą dla Państwa działalności. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. telefon: