Sprzedam lub zamienię dom z dużą działką, wokół Lasy Stobrawskie

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ POŚREDNIKÓW Sprzedam dom po generalnym remoncie w pięknym, bardzo spokojnym miejscu (lub zamienię na mieszkanie w Opolu- czytaj na końcu ogłoszenia) na dużej działce w NIEZALEWOWEJ okolicy, wśród Lasów Stobrawskich. Dom na skraju wsi, z bezpośrednim wyjściem przez łąki do lasu. Większa miejsowość - Pokój - 7 km gdzie znajdują się sklepy Dino i Biedronka, poczta, apteka i przychodnia, na miejscu mały, wiejski, dobrze zaopatrzony sklepik. Dom w miejscowości Dąbrówka Dolna - 90 m² + bardzo duży ogród, blisko las (bezpośrednie wyjście z domu ścieżką przez łąki), idealne miejsce na zdrowe życie, hodowlę psów, rowery, kijki, pracownię 11 arów ziemi = 1100 m² wśród natury • tylko 35 km od Opola • Stobrawski Park Krajobrazowy, ogromne połacie lasu z mnóstwem grzybów i jagód. Na skraju spokojnej wsi, idealny dla osób, jak ja, ceniących zdrowe życie, kontakt z naturą, samowystarczalność i wolność. Dom z potencjałem: • ok. 90 m² powierzchni użytkowej, • 3 duże pokoje (w tym przestronny salon z kuchnią), • łazienka, przedpokój, 2 wejścia (w tym przez drzwi tarasowe na ogród), • poddasze do własnej aranżacji, tam wymieniłam jedynie okna z drewnianych na plastiki (jak w całym domu), ale strych jest bardzo wysoki, można stworzyć z niego dodatkową przestrzeń mieszkalną. Generalny remont z całkowitym wybieraniem podłóg do gruntu, wykonany (ok 5 lat temu) pod siebie, czyli najlepiej jak się da: • podłogi na styropianie 10 cm, • ściany podcięte • nowe instalacje wod-kan (wszystko w podłodze robione przez doświadczonego hydraulika) i elektryczna, • kominek z płaszczem wodnym (eco-projekt), oczywiście wszystko sprawne - rozprowadza ciepło na cały dom (wysokiej jakości grzejniki, nie najtańsze z marketu) i ciepłą wodę, z automatycznym zabezpieczeniem (można spokojnie wyjść z domu po rozpaleniu, gdy woda przekroczy bezpieczną temperature sam przygasza ogień i dolewa zimnej wody do instalacji). Możliwość grzania wody w tym samym bojlerze grzałką elektryczną. W stodole sporo drewna, na start nie trzeba się martwić. • Pozostało tylko kosmetyczne wykończenie obudowy kominka i montaż kilku gniazdek. (Mnie tyle nie bylo potrzebnych, obecnie są zabezpieczone). Podwórko, ogrodzenie, stare zabudowania do ogarnięcia. Ogród Duże pole manewru, po prostu kawał pola : ) Ziemia bardzo żyzna daje piękne plony. Stara, rozłożysta jabłoń - daje nawet do pół tony dorodnych, pysznych jabłek rocznie! Laskowe orzechy - własne, chrupiące i bez oprysków. Maliny i truskawki - sadzone z myślą o zdrowym, codziennym podjadaniu. Dynie, ogórki, kabaczki, marczew czy buraki dają plony nie do przejedzenia! Bambusy, tuje, wierzby manżurskie o fantazyjnych gałązkach - tworzą naturalną zasłonę i poczucie intymności. Miejsce do wypoczynku - tylko od Ciebie zależy, co tu stworzysz. 2 czynne studnie - podlewanie ogrodu bez ograniczeń. Szambo 10 m³ - wystarcza nawet na rok dla jednej osoby. Stodoła i 2 budynki gospodarcze - warsztat, przechowywanie drewna, zaplecze do majsterkowania. Tu nic nie zdążyłam zrobić, więc trochę "straszą"; ) Po ogarnięciu mogą być fajnym miejscem pracy. Kurnik - świeże jaja od własnych kur Na tyłach działki znajduje się drewniany kurnik z wolierą, zabezpieczony z każdej strony (także od góry). Idealny na 5-6 kur, które spokojnie zaopatrują rodzinę w zdrowe, swojskie jajka bez chemii i stresu. Raj dla psów Z działki wychodzą dwie ścieżki przez łąki prosto do lasu. Nie ma tu ruchu samochodowego - psy mogą biegać luzem, bezpiecznie i bez stresu. To był dla mnie priorytet, kiedy szukałam domu. Dla kogo jest ten dom? • Dla ludzi zmęczonych miastem, którzy szukają SPOKOJU, kontaktu z naturą i niezależności. • Dla rodzin z dziećmi, które chcą pokazać, skąd biorą się jajka, jak pachnie ziemia i że życie może być inne. • Dla tych, którzy marzą o własnych warzywach, kominku, przestrzeni i spokoju. • Dla każdego, kto chce zwolnić. • Również dla osób niepełnosprawnych, żadnych schodów, w domu nie ma też progów. • Lokalizacja - Stobrawskie Lasy tuż za domem, pełne grzybów i jagód • Samowystarczalność - ogród, woda, jajka, drewno (tanio od lok