Siedlisko w Kaliszanach Przestrzeń Spokój i Natura

Siedlisko z duszą i dostępem do jeziora w Kaliszanach - przestrzeń, spokój i nieograniczony potencjał W malowniczej wsi Kaliszany, w sercu wielkopolskiej przyrody, czeka wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 16,14 ha z bezpośrednim dostępem do jeziora Toniszewskiego. To miejsce, które łączy przestrzeń, komfort życia i kontakt z naturą z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi - idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej, hodowlanej czy twórczej. Na terenie siedliska znajduje się solidny, częściowo podpiwniczony dom mieszkalny, który łączy trwałość tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Wnętrza utrzymane są w klasycznym, przytulnym stylu, wypełnione ciepłem i harmonią. Przestronny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość elastycznej aranżacji - zarówno jako rodzinny dom, jak i miejsce do wypoczynku czy pracy zdalnej. Na parterze znajdują się cztery ustawne pokoje, idealne jako sypialnie, salon, gabinet lub pokoje gościnne, duża, jasna kuchnia z miejscem na rodzinny stół, łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Przestronny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń. Poddasze użytkowe oferuje dwa duże pokoje, garderobę, drugą łazienkę i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - idealne na pralnię, schowek lub pracownię. Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zapewniają niezależność energetyczną i niższe rachunki za prąd, a także w przydomową oczyszczalnię ścieków, gwarantującą ekologiczne i ekonomiczne użytkowanie. Ogrzewanie domu oparte jest na nowym piecu na pellet z zasobnikiem (2025), który łączy wygodę obsługi z ekologicznym podejściem do ogrzewania. Ogrzewanie węglowe daje komfort cieplny nawet w najchłodniejsze dni, a możliwość modernizacji systemu grzewczego daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność - można z łatwością dopasować go do indywidualnych potrzeb lub nowych technologii. Na terenie nieruchomości znajdują się również cztery solidne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 664 m² - stodoła o powierzchni 220 m², dwa budynki po 192 m² każdy oraz wolnostojący garaż o powierzchni 60 m². Każdy z nich oferuje ogromny potencjał - mogą zostać zaadaptowane na warsztaty, magazyny, stajnię, pracownie artystyczne, domki gościnne lub zaplecze agroturystyki. To wyjątkowa przestrzeń dla osób z wizją - idealna do prowadzenia własnego biznesu lub realizacji pasji. Całość otacza rozległy teren, który zapewnia prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Wydane Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, możliwość podziału działki oraz klasa ziemi IV i V dają dodatkowe możliwości inwestycyjne - od zabudowy siedliskowej po projekty agroturystyczne czy rekreacyjne. Bliskość jezior i lasów sprzyja wypoczynkowi, turystyce i rekreacji, a doskonały dojazd do pobliskich miejscowości sprawia, że miejsce to łączy urok wsi z wygodą dostępu do miasta. To siedlisko z duszą, które zachwyca przestrzenią, harmonią i naturalnym pięknem. Idealne dla osób, które pragną żyć w rytmie natury, ale jednocześnie cenią komfort, ekologię i funkcjonalność. Nieruchomość stanowi także doskonałą inwestycję z potencjałem rozwojowym - może pełnić funkcję rodzinnego gospodarstwa, przestrzeni do pracy twórczej, agroturystyki, stadniny koni lub kameralnego ośrodka wypoczynkowego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej posiadłości - miejsca, które czeka na nowych właścicieli, gotowe, by stać się przestrzenią spełnionych marzeń o życiu blisko natury. Opiekunowie oferty: Piotr Kloska tel.: