Dom w zabudowie szeregowej - 118m2, Łochowo

BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę trzypoziomowego lokalu mieszkalnego w domu w zabudowie bliźniaczej czterolokalowej w stanie deweloperskim na nowoczesnym ogrodzonym osiedlu w miejscowości Łochowo. Nieruchomość ta oferuje: Nieruchomość o powierzchni około 118 m2 z niedużym ogródkiem stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o namiastce domu poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy (około 10 km). Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkoli, sklepów oraz sieci komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem. Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowoczesnych domów, co wyróżnia tą ofertę. Zamknięty teren i bezpieczne części wspólne zapewnią bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Bliskość lasu zadowoli fanów zdrowego stylu życia. Inwestycja położona w pobliżu Kanału Noteckiego pozwoli cieszyć się przyrodą i możliwością organizacji spływów kajakowych. Dom jest przestronny i funkcjonalny. Cena nie obejmuje wykończenia widocznego na zdjęciach. Dostępne są również mieszkania z większymi ogródkami. - brak podatku PCC - duży salon i 3 pokoje - możliwość zmiany układu pomieszczeń - dom przyjazny dla alergików - REKUPERACJA - doskonała lokalizacja - 10 min do centrum Bydgoszczy - bliski dostęp do infrastruktury komunikacyjnej - teren zamknięty - niskie koszty eksploatacyjne - brak czynszu - wygodny układ wnętrza - nowoczesny styl - szlachetne materiały wykończeniowe - optymalne ustawienie okien (nasłonecznienie) - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie - poddasze - działka z udziałem do wyłącznego korzystania - budynek 3-kondygnacyjny - wykończona elewacja - tynk mineralny 1,5 mm - teren przed domem oraz taras wykonany z kostki brukowej - taras z kostki brukowej - zasiana trawa z nasadzeniami - ogrodzenie metalowe w kolorze antracyt - brama automatyczna dwuskrzydłowa - okna trzyszybowe z profilem Aluplast Ideal 7000 new (w kolorze antracytu) - wysokie właściwości izolacyjne - rolety elektryczne na parterze - drzwi antywłamaniowe wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - grzejnik na poddaszu - łącze światłowodowe - w cenie domu 2 miejsca postojowe naziemne - instalacja klimatyzacji - w zależności od lokalu - odprowadzenie deszczówki do gruntu jako system nawadniający - elektryka rozprowadzona do 45 punktów - instalacja satelitarna - domofon - radiowy, bezprzewodowy - przyłącza wodociągowe - przyłącza gazowe - przyłącza energetyczne - przyłącza kanalizacji sanitarnej - kanalizacja miejska - wiata śmietnikowa Na powierzchnię mieszkalną składa się: Korytarz - 2,67 m2 Salon z aneksem kuchennym - 40,10 m2 WC - 1,94 m2 Sypialnia - 9,80 m2 Garderoba - 3,34 Sypialnia - 13,86 m2 Łazienka - 5,23 m2 Garderoba/pralnia - 3,21 m2 Korytarz - 7,76 m2 idealne miejsce na stworzenie miejsca do pracy, zabaw, dodatkowej sypialni czy też otwartej przestrzeni gaz miejski prąd kanalizacja miejska woda miejska światłowód pełna własność lokalu oraz udział w gruncie • Poddasze stanowi część użytkową (liczone wg normy) • Ściany wykończone masą tynkowo-gipsową (bez gładzi) • Ściany pomiędzy lokalami - akustyczne 18 cm • 5 lat gwarancji na wykonane roboty budowlane • Nabywca otrzymuje dodatkowo 1/72 udziału w części wspólnej • Części wspólne będą oddane do użytkowania wiosną 2026 roku • Do czasu wybudowania wszystkich domów deweloper opłaca utrzymanie części wspólnej • Koszt utrzymania części wspólnej po oddaniu do użytkowania to ok. 200 zł/opłata roczna • Po wybudowaniu wszystkich domów deweloper założy wspólnotę • Do części wspólnych zalicza się: plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, rowerownia, alejki oraz ławeczki - łącznie około 3000 m2 zieleni w samym centrum osiedla Zastosowane materiały nadają inwestycji niepowtarzalnego stylu i nowoczesności. - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Od miasta dzieli je zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy i wiele punktów usł