M3 w Atrakcyjne Cenie w Czerwionce !

OBNIŻKA CENY ! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży dwu-pokojowego mieszkania stanowiącego odrębna własność, które mieści się na 3 piętrze piętrze niskiego bloku na osiedlu w Czerwionce. Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 51,07 m2; stanowią dwa pokoje, słoneczny salon z wyjściem na balkon, mniejszy pokój, widna kuchnia, łazienka razem z WC i przedpokój; do mieszkania przynależy piwnica (4,82 m2). Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia. Ok. 20212 roku przeszło gruntowny remont włącznie z wymiana instalacji elektrycznej i wodno- kanalizacyjnej; zostały wstawione okna PCV w kolorze (białe od środka, brązowe z zewnątrz), wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe. Na podłogach w pokojach położono panele w kuchni i przedpokoju kafelki, ściany malowane, wykonano podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym; łazienka wykafelkowana wyposażona w kabinę prysznicową. Na wyposażeniu pozostają meble kuchenne + piec elektryczny i lodówka; sanitariaty w łazience + szafki. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania; opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w okresie letnim wynoszą ok. 390 zł. (fundusz remontowy, zalicza na utrzymanie części wspólnej, opłata stała za CO) + wywóz śmieci (32 zł/1 os.) + zaliczka za zużycie wody i kanalizacji (21, 41 zł/1m3) + podgrzanie wody (w kwocie 40/50 zł/1m3). Zimną czynsz wzrasta o zaliczką na ogrzewanie ok. 250 zł. w sezonie 2024/2025. Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia. Mieszkanie o środkowym usytuowaniu przytulne i ciepłe co korzystnie wpływa na niższe koszty ogrzewania. Blok po termomodernizacji ocieplony i odmalowany; zadbane klatki schodowe zabezpieczone domofonem. Schody do budynku wyposażone w rampy dla wózków. Świetna lokalizacja w pobliżu szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, liczne sklepy, obiekty rekreacyjno- sportowe, punkty handlowo- usługowe oraz gastronomiczne. Budynek nieco oddalony od drogi głównej dzięki czemu zwiększa się komfort mieszkania przez wzgląd na ciszę. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. * Lokal mieszkalny na dzień dzisiejszy nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, które zostanie sporządzone przed zawarciem Umowy Sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.