Jezioro Gopło - Klimatyczna Posiadłość

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość w świetnej lokalizacji w gminie Skulsk. Region centralnej Polski z pięknymi jeziorami, lasami i niepowtarzalnymi terenami rekreacyjno/wypoczynkowymi z idealną komunikacją z większymi aglomeracjami: Kalisz - 88 km, Toruń - 80 km, Poznań, Płock - 110 km, Bydgoszcz - 90 km, Łódź - 135 km. Unikalna oferta sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w odległości około 90 metrów od lustra wody jeziora Gopło. Urokliwa i niepowtarzalna działka o regularnym kształcie i powierzchni 85,07 ara, zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczo/garażowym. Działka płaska, częściowo ogrodzona siatką, zagospodarowana (liczne nasadzenia, drzewa i krzewy ozdobne, drzewa owocowe, kostka brukowa) z oczkiem wodnym i dwoma stawami. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu centrum Skulska, wśród terenów rekreacyjnych, jeziora Gopło, plaży miejskiej z pomostem oraz miejscem na slipowanie łodzi, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i letniskowej. Cicha, spokojna i urokliwa okolica o niepowtarzalnych walorach przyrodniczych, ciekawa lokalizacja nieruchomości oraz idealna komunikacja to bez wątpienia główne zalety nieruchomości. Do centrum Skulska około 4 km (szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy, markety, przychodnia, apteka, poczta, banki, obiekty usługowe, inne obiekty użyteczności publicznej), Ślesin 17 km, Strzelno 26 km, Konin 36 km, Inowrocław 46 km, Włocławek 57 km. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z piwnicą, strychem oraz częściowo zadaszonym tarasem i balkonem. Dom w zabudowie wolnostojącej z garażem w bryle budynku pobudowany w technologii tradycyjnej w 2000 roku. Dom murowany parterowy z poddaszem użytkowym z cegły Porotherm, ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany oraz częściowo obłożony klinkierem dekoracyjnym, okna PCV oraz rolety zewnętrzne. Balustrady balkonowe kute, brama garażowa segmentowa, automatyczna. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, podbitki, rynny i rury PCV. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Piwnica składa się z kotłowni (14,7 m2), spiżarni (4,5 m2), letniej kuchni (17,5 m2), pralni (13,5 m2), korytarza (9 m2) oraz garażu (18,9 m2). Parter: salon z jadalnią (32,7 m2) i bezpośrednim wyjściem na taras, pokój dzienny/gabinet (12,3 m2), jasna, przestronna w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchnia mikrofalowa, płyta indukcyjna) kuchnia (13,8 m2), spiżarnia (2,5 m2), łazienka z WC (5 m2), hall (8,2 m2), wiatrołap (3,2 m2). Poddasze użytkowe: sypialnia z balkonem (około 16 m2), kolejne 3 sypianie w tym jedna do własnej aranżacji (około 12 m2, 14 m2, 14 m2), garderoba na półpiętrze, łazienka do własnej aranżacji (4,1 m2), osobno WC (2,5 m2), hall (8,2 m2). Standard wykończenia wnętrza domu charakteryzuje się funkcjonalnością i przestronnością pomieszczeń. Ściany gipsowane, malowane, w kuchni i łazienkach glazura, klatka schodowa z korka ściennego, w salonie ozdobny filar pokryty cegłą ozdobną, dobrej jakości drzwi wewnętrzne. Podłogi: terakota, deska barlinecką oraz deska drewniana, schody betonowe pokryte drewnem. Ogrzewanie piec na pellet.Dodatkowo na działce znajduje się również budynek gospodarczo/garażowy z możliwością adaptacji na cele rekreacyjno/wypoczynkowe. Budynek murowany metodą tradycyjną z pustaka szarego, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką, okna PCV. Budynek o powierzchni użytkowej parteru około 118 m2 z możliwością aranżacji poddasza. Na parterze wydzielone zostały pomieszczenia: duży garaż o powierzchni 44,66 m2, mniejszy garaż 29,35 m2, kuchnia letnia 24,88 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 19,97 m2. Media: woda, prąd i szambo. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Idealna miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, bliskość natury ale jednocześnie z dobrą komunikacją z większymi aglomeracjami miejskimi. Jest to również idealne miejsce dla inwestorów z planami na rozwój agroturystyki oraz szeroko pojętej działalności turystyczno/rekreacyjnej.