Budynek handlowo-Usługowy z częścią mieszkalna

DO WYNAJĘCIA - Budynek Handlowo-Usługowy z częścią mieszkalną - JABŁOŃ KOŚCIELNA Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek o łącznej powierzchni użytkowej 474 m², w tym: parter - 367 m² (część handlowo-usługowa), poddasze - 118 m² (część mieszkalna lub biurowa), zlokalizowany w centrum miejscowości Jabłoń Kościelna (gm. Nowe Piekuty, powiat wysokomazowiecki), bezpośrednio przy drodze przelotowej. Budynek znajduje się w bardzo widocznym miejscu z łatwym dojazdem. Obecnie: W budynku funkcjonuje czynny sklep spożywczy (Top Market) - możliwość kontynuacji działalności lub dowolnej adaptacji, Paczkomat InPost znajduje się na działce obok sklepu, co daje dodatkowy potencjał do prowadzenia handlu internetowego (np. e-commerce, punkt odbioru). Możliwe przeznaczenie: Sklep, magazyn, hurtownia rolnicza, punkt usługowy, biura, warsztat, stolarnia z miejscem na gater (bezpośrednie zasilanie z transformatora do budynku) noclegownia, hostel pracowniczy, agroturystyka, działalność biurowa lub medyczna - budynek łatwy do adaptacji pod różne cele. Poddasze (118 m²) - funkcjonalna część mieszkalna lub biurowa: 3 oddzielne, zamykane pokoje, garderoba, pralnia, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i wanną. Dodatkowe informacje: Duży parking przy budynku - 30 miejsc parkingowych, z bezpośrednim zjazdem z drogi, Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (toaleta i miejsce parkingowe), posiada rampę załadunkową oraz bramę garażową, media: prąd (zasilanie 400V), woda, ogrzewanie, dostępny światłowód - szybki internet, w miejscowości znajdują się: szkoła oraz stacja PKP, możliwość wynajmu całości lub wydzielonej części budynku - do uzgodnienia. Działka i dodatkowy teren: Na ogrodzonej działce obok budynku (ok. 25 arów) istnieje możliwość zagospodarowania terenu pod: Magazyny zewnętrzne Zaplecze techniczne Kontenery mieszkalne lub biurowe Możliwość uruchomienia komisu samochodowego lub komisu maszyn rolniczych inne rozwiązania według potrzeb najemcy. Jabłoń Kościelna - 10 km od Wysokiego Mazowieckiego (siedziba Mlekovity), bardzo dobre położenie przy drodze przelotowej w centrum miejscowości. „Dla osoby lub agencji zainteresowanej całością istnieje możliwość indywidualnego ustalenia korzystnej ceny najmu oraz dostosowania budynku do potrzeb i wymagań najemcy "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Cena i okres najmu będą ustalone indywidualnie z najemcą."