Lokal biurowy w wysokim standardzie, Podgórze

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 365,21 m2 w kameralnym, loftowym budynku o charakterze biurowym. Lokal z prywatnym ogródkiem. Lokal z możliwością podziału i wynajmu mniejszej powierzchni. Lokal mieści się na parterze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 365,21 m2, na którą składają się: - duża przestrzeń typu open space (ponad 150 m2), - 7 oddzielnych gabinetów, - osobna kuchnia. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. Do lokalu przynależy duży, prywatny ogródek. Wejścia bezpośrednio z lokalu. WAŻNE: - parter, - dostępny od zaraz, - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - korytka kablowe, - okablowanie elektryczne, telekom/it, - ochrona całodobowa, - miejsca postojowe, - monitoring CCTV, - winda, - toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych, - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - koncepcja architekta, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, do wejścia. Wykończony w wysokim standardzie. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 63 zł/m2 (23008.23 złotych) + VAT. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate *********