Sprzedaż mieszkań , Poznań Krauthofera

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w kamienicy przy ulicy Chełmońskiego 2 w Poznaniu (Grunwald/Łazarz). Lokalizacja blisko Parku Wilsona, Parku Kasprowicza, Targów Poznańskich, Dworca PKP i centrum Avenida Wysokość stropu 3,8 m, dobre doświetlenie. Piętro 1/4, brak windy. Rzut lokalu w zdjęciach. Pokój 29,25m2 Pokój 14,16m2 Kuchnia 5,62m2 Łazienka 3,32m2 WC 1,65m2 Korytarz 14,25 m2 Piwnica 3,99 Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i np. stworzenia dużej otwartej przestrzeni z aneksem kuchennym + dwóch sypialni, otwarcia korytarza itp. Ogrzewanie centralne. Liczniki ogrzewania, wody zimniej. Ciepła woda z podgrzewacza typu junkers. Na podłodze parkiet w dobrym stanie. Okna stare. Mieszkanie wolne od zaraz. Brak obciążeń. Opłaty do wspólnoty: Fundusz remontowy 245,31 zł Fundusz eksploatacyjny 230,88 Nowa księga wieczysta zakładana przy sprzedaży, posiadam pełną dokumentację dla notariusza do złożenia wniosku o założenie. Prowizja dla biura 3% brutto. Zapraszam do oglądania - Jędrzej Żeleźnik Oferta 12190337 z systemu LocumNet-OnLine.

Opiekun oferty: Michał Zwierz Numer telefonu: Skontaktuj się CENA - Cena ofertowa: 850 000 PLN - Cena za m2: 11 184 PLN - Poznań, ul. Limanowskiego (Łazarz) - Rodzaj budynku: 5. piętro (poddasze) w 5-kondygnacyjnej kamienicy z ok. 1930 roku, bez windy - Komunikacja miejska: 8 min pieszo do przystanku Park Wilsona lub przystanku Arena - Najbliższe otoczenie: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, kina i apteki. 2 minuty pieszo do Parku Jana Kasprowicza i Areny, 7 minut do Parku Wilsona i Palmiarni. Sąsiedztwo prestiżowego kompleksu City Park oraz MTP. - Powierzchnia użytkowa: 76 m2 - Powierzchnia całkowita: 84 m2 - Przestrzenie dodatkowe: prywatny taras z widokiem na panoramę miasta oraz pomieszczenie poddaszowe na przechowywanie rzeczy - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - hol - taras dwustronna (północ-południe) Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Wnętrze charakteryzuje się wysokością sięgającą w szczycie 4 metrów, odkrytą oryginalną cegłą oraz wyczyszczonymi belkami konstrukcyjnymi. Na podłogach wylano nowoczesny mikrocement, zachowując jeden poziom w całym mieszkaniu. Zamontowano duże trzyszybowe okno tarasowe PCV, a pozostałe okna są drewniane i wyposażone w wewnętrzne rolety plisowane. Loftowe drzwi wewnętrzne ze stali i zbrojonego szkła. Kuchnia z wyspą posiada zlew z baterią trójdrożną (filtr Brita) oraz pełne wyposażenie AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik Dual Cook, płytę indukcyjną i pochłaniacz. Łazienkę wyposażono w wannę wolnostojącą oraz prysznic typu walk-in. Pralka i suszarka zostały estetycznie zabudowane w szafie. W lokalu zainstalowano klimatyzację z funkcja ogrzewania. Lokal ogrzewany jest nowym dwufunkcyjny piecem gazowym z zasobnikiem. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. - Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą - Obciążenia: hipoteka - Termin wydania lokalu: od zaraz - Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD w cenie - Możliwość podziału salonu na dwa lub trzy niezależne pokoje - Możliwość parkowania na prywatnym dziedzińcu kamienicy - Czynsz administracyjny (do wspólnoty/spółdzielni): ok. 400 PLN - Dodatkowe koszty: prąd i gaz według zużycia Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa przestrzeń w klimatycznej kamienicy | 139,9 m² | ul. Kossaka 2, Poznań Niektóre nieruchomości trudno porównywać z innymi ofertami na rynku.