Klimatyczne mieszkanie z potencjałem w Prudniku!

Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania w sercu Prudnika! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70 m² wraz z ogrodem 123 m², usytuowane na 1. piętrze budynku w centralnej części Prudnika, przy ul. Młyńskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów pragnących zaadoptować dodatkową powierzchnię. Mieszkanie jest bezczynszowe, płaci się jedynie podatek gruntowy kwartalnie. Powierzchnia całkowita: 278,16 m² (wraz z klatką schodową, strychem, piwnicami) Lokalizacja: ul. Młyńska, Prudnik, woj. opolskie Piętro: 1. piętro Wejście: Na wysoki parter, dostęp do klatki schodowej Korytarz: Przestronny, zapewniający wygodny dostęp do pomieszczeń Duży pokój o powierzchni ok. 27 m² Mniejszy pokój o powierzchni ok. 18 m² Wykończenie podłóg: Panele podłogowe w pokojach, zapewniające elegancki wygląd oraz komfort użytkowania Kuchnia: 15m², z dodatkową małą spiżarnią Łazienka: 10 m², wykończona kafelkami, co zapewnia trwałość oraz estetykę pomieszczenia Strych: Przestronny strych o powierzchni ponad 40 m², z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkanie Kotłownia: Duża kotłownia z nowoczesnym piecem 5. generacji na ekogroszek Piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania Okna: Wymienione na PCV Instalacja elektryczna: Nowa instalacja elektryczna + siła Ogród kwiatowy: Wydzielony ogród o powierzchni 123 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu Części wspólne: Możliwość wykorzystania wspólnych terenów do rekreacji lub innych celów -Możliwość podłączenia gazu: Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia do sieci gazowej -Modernizacja i adaptacja: Budynek daje duże możliwości adaptacyjne, w tym przestronny strych, który może zostać przekształcony na dodatkowe mieszkanie lub pomieszczenia użytkowe. -Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w pobliżu centrum Prudnika. Bliskość do infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowo, Prudnik znajduje się w dogodnej odległości od Opola i Czech, co zapewnia komfortowy dostęp do większych miast. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków, co świadczy o jego historycznej i architektonicznej wartości. W związku z tym, nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej, co może wiązać się z dodatkowymi wymaganiami w przypadku jakichkolwiek prac budowlanych lub adaptacyjnych. -Mieszkanie znajduje się w centralnej części Prudnika, w pobliżu zabytkowego centrum miasta. W okolicy znajdują się: -Zabytki: Wieża Woka, Kościół św. Michała Archanioła, Ratusz -Rekreacja: Park Miejski, Wieża widokowa na Koziej Górze, Rezerwat przyrody "Segiet" -Infrastruktura: Blisko sklepy, szkoły, apteki oraz dobra komunikacja z Opolem i Czechami. Opole: około 60 km (ok. 1 godzina jazdy samochodowej) Wrocław: około 160 km (ok. 2 godziny jazdy samochodowej)