Spełnij marzenie - luksusowy dom w sercu gór

Szanowni Państwo; oferuję na sprzedaż przepiękny, przestronny dom położony w malowniczej miejscowości Rokiciny Podhalańskie, w samym sercu Podhala. Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Rabki, w powiecie Nowotarskim, oferując unikalne połączenie bliskości natury i spokoju, a jednocześnie dostępności do wszelkich udogodnień miejskich. Dom o powierzchni 187,6 m² powierzchni użytkowej położony na działce wielkości 5,35 arów to doskonała przestrzeń, która zapewnia komfort oraz wygodę przez cały rok. Dom, który zaskakuje prywatnością i funkcjonalnością, z zaprojektowanym ogrodem tak ze czujesz się jak w domu wolnostojącym. Dzięki przemyślanemu układowi i zagospodarowaniu działki możesz cieszyć własną strefą relaksu z pięknym ogrodem miejscem na kawę w porannym słońcu i spokojem który naprawdę czuć oraz zacisznym miejscem na grillowanie. Wybudowany w latach 1990 w technologii murowanej, w 2019 zakończony remont na najwyższym standardzie, który oferuje nowoczesne rozwiązania, idealnie współgrają z klasycznym charakterem tej nieruchomości i funkcjonalnością. - Piwnica o powierzchni 60m2 to przestronne jasne piętro, które daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz co ułatwia korzystanie z przestrzeni gospodarczej. W skład piwnicy wchodzą następujące pomieszczenia: *kuchnia *garaż *pralnia *suszarnia *WC *spiżarnia *kotłownia - Parter o powierzchni 69,9 m2 którego rozkład zapewnia komfort codziennego życia. Z parteru jest wyjście na balkon oraz taras, a oddzielna przestronna kuchnia idealnie sprawdza się podczas gotowania i serwowania posiłków, przestronny korytarz prowadzi do salonu wraz z elegancką jadalnią, pokoju i łazienki z prysznicem. W salonie znajduje się kominek, całość została pięknie urządzona z dbałością o każdy detal, co tworzy wyjątkową ciepłą atmosferę. W skład parteru chodzą następujące pomieszczenia: *kuchnia *salon z jadalnią i kominek *gabinet *łazienka *wiatrołap *taras - I Piętro o powierzchni 57,70 m2 to przestronne strefa wypoczynkowa, która zapewnia komfort i prywatność. W skład wchodzą następujące pomieszczenia: *sypialnia *trzy dodatkowe pokoje, *łazienka z wanną oraz prysznicem - Poddasze: dwa niezagospodarowane pomieszczenia z potencjałem aranżacyjnym. Dom został urządzony w wysokim standardzie i przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano o każdy detal, zapewniając nowoczesne rozwiązanie i komfortowe warunki życia. Podczas remontu wymieniono: -Instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną -Nową instalację grzewczą z piecem gazowym oraz kaloryferami -Nowe wylewki, tynki, termoizolację -Balkony oraz tarasy, które zostały wykończone kamiennym dywanem -Stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną (dębowe drzwi, schody, podłogi) -Łazienki - wykończone płytkami hiszpańskimi z najnowszej kolekcji. Przed domem znajduje się pięknie zagospodarowany ogród, pełen zieleni, drzew i krzewów, z ogrodzeniem panelowym i automatyczną bramą wjazdową sterowana na pilota. Wjazd wyłożony jest kostką brukową, a na terenie posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Cały ogród i teren wokół domu są starannie utrzymane - zielony trawnik, drzewka owocowe, a także zagospodarowany warzywniak i mały sad. W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszona altana z pełną instalacją elektryczną, gdzie można cieszyć się absolutnym spokojem i ciszą. To idealne miejsce na letnie wieczory w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Kominek w salonie, który tworzy niezastąpioną atmosferę w zimowe wieczory Balkony z pięknym widokiem na okoliczną przyrodę Domofon, oświetlenie najazdowe Woda z źródła zbiorczego oraz przyłącze kanalizacyjne Możliwość zakupu nieruchomości w pełni umeblowanej - gotowej do wprowadzenia się od zaraz! - Rodziny - Inwestora Rokiciny Podhalańskie to malownicza miejscowość, położona w sercu Podhala, oferująca wyjątkową atmosferę spokoju i bliskości natury. Zaledwie 6 km od Rabki oraz w dogodnej odległości od Zakopanego i Bukowiny Tatrzańskiej i Białki miejscowość zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych regionu. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S7 do K