Dom otulony lasem, jezioro, Bory Tucholskie

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży drewnianego domu, położonego w miejscowości Młyńsk, gmina Kaliska, powiat starogardzki - na terenie Borów Tucholskich, zaledwie 1,2 km od Jeziora Trzechowskiego, w otoczeniu lasów i czystego powietrza. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni, w spokojnej, kameralnej okolicy z przewagą zabudowy letniskowej i jednorodzinnej. Dom został oddany do użytkowania w 2017 roku, wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej, co zapewnia mu nie tylko naturalny charakter, ale i komfort użytkowania. Osadzony na ławach fundamentowych, starannie ocieplony wełną mineralną i keramzytem, daje poczucie ciepła i przytulności o każdej porze roku. Izolacja podłogi wykonana została z keramzytu, natomiast ściany budynku ocieplono wełną mineralną, od zewnątrz gr. 15 cm, od wewnątrz 10 cm. Dach izolowany został wełną mineralną oraz pokryty blacho dachówką. Stolarka okienna wykonana z profili PCV-dwuszybowa. Ogrzewanie budynku kominkiem (bez rozprowadzenia). Bieżąca woda ciepła uzyskiwana z podgrzewaczy elektrycznych. Wejście do domu prowadzi przez zadaszony taras od strony południowej - miejsce stworzone do porannej kawy, odpoczynku z książką czy wieczornego relaksu przy dźwiękach natury. Wnętrze domu urzeka prostotą i funkcjonalnością. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym, osobny pokój oraz łazienka wyposażona w grzejnik elektryczny. Na piętrze ulokowano dwa pokoje, z czego jeden posiada wyjście na balkon z widokiem na okalający las. Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, dającymi poczucie prywatności i harmonii z otaczającą przyrodą. Na jej terenie znajduje się także wiata rekreacyjna o wymiarach 4x4 metry z dostępem do prądu, a w głębi posesji umiejscowiono drewniany budynek gospodarczy wraz z wiatą na drewno - rozwiązanie praktyczne, ale i estetycznie wpisujące się w klimat tego miejsca. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wodę z własnego ujęcia oraz szczelny zbiornik bezodpływowy na ścieki (4 kręgi). W budynku rozprowadzono instalację do alarmu. Dojazd prowadzi drogą gruntową, oddaloną o około 100 metrów od drogi utwardzonej płytami betonowymi. Młyńsk to niewielka wieś, w której czas płynie wolniej. To miejsce, gdzie można odnaleźć spokój, bliskość natury i prawdziwy oddech od codzienności. Otoczenie lasów i jezior czyni tę lokalizację idealną zarówno do wypoczynku sezonowego, jak i całorocznego życia w rytmie natury. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Wdy - oddalonej zaledwie o około 500 metrów od posesji. Jest to jedno z ulubionych miejsc miłośników kajakarstwa - malownicza trasa spływów kajakowych prowadzi przez serce Borów Tucholskich, oferując niezapomniane wrażenia i bezpośredni kontakt z dziką przyrodą. To doskonała propozycja dla osób aktywnych, szukających nie tylko spokoju, ale i możliwości rekreacji tuż za progiem własnego domu.