Продажа домов - Ner-Parcel

Dom - dwupoziomowy lokal mieszkalny - z dużą przynależną działką. Południowy wschód Wrocławia - Stary Śleszów (gmina Żórawina) 15 kilometrów do centrum Wrocławia, w cenie małego mieszkania we Wrocławiu. Cena: 549.000 zł Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny o powierzchni 152 m kw. (parter + piętro) z zadaszonym tarasem o powierzchni 50 m kw. + dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowo obok pomieszczenie gospodarcze o pow. 130 m kw. Gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów! Dom poniemiecki, po gruntownym remoncie - nowe stropy, dach z blachodachówki, ściany i sufity z płyt gipsowych, okna PCV, miedziana instalacja elektryczna w całym budynku, instalacja centralnego ogrzewania PCV, NOWY piec na pelet z dużym podajnikiem, grzejniki z termostatami. PARTER: kuchnia (15,5 m) - na podłodze kafle, meble 2 pokoje (20 m) i (20,5 m) - na podłogach kafle oraz panele podłogowe. Z obu pokoi wyjście na taras korytarz (3,5 m) - na podłodze kafle łazienka z oknem (12 m) + pralnia (4 m) kotłownia (2 m) wejście na piętro PIĘTRO: hall (20 m) - panele podłogowe, 2 pokoje (17 m) i (21 m) - panele i wykładziny dywanowe. łazienka (2,5 m) - z toaletą oraz wanną. Przy domu dwustanowiskowy garaż oraz zadaszony taras o powierzchni 50 m kw. Dodatkowo obok osobne pomieszczenie gospodarcze o pow. 130 m kw. (przestronne i wysokie). Działka przynależna o powierzchni około 850 mkw. Bardzo ładnie ułożona i zagospodarowana. W dużej części wyłożona granitową kostką brukową. Liczne drzewa ozdobne, przydomowa szklarnia - idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Drewniane ogrodzenie oraz brama wjazdowa na posesję. Lokalizacja: Miejscowość Stary Śleszów - gmina Żórawina. Przy zjeździe autostradowym (A4) - Wrocław Wschód. Bardzo blisko Wrocławia - dzięki autostradzie (bezpłatnej) - tylko jeden zjazd i w kilka minut można być w Bielanach Wrocławskich. Prosty dojazd do centrum Wrocławia przez Jagodno i ulicę Buforową lub Grota-Roweckiego. Dogodna komunikacja podmiejska - autobus podmiejski na Rondo Iwiny, busy oraz kolej podmiejska na Dworzec Główny. Dom usytuowany na początku miejscowości przy drodze asfaltowej, bez dużego ruchu. Miejsce spokojne, zapewniające komfort mieszkania z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale z możliwością szybkiego dostępu do miasta. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Polecam i zapraszam na prezentację. Lokal gotowy do zamieszkania. Możliwość zakupu bez zezwolenia przez obywateli Ukrainy - status lokalu mieszkalnego! Oferta na wyłączność. Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę: Ewelina Kwiatkowska ADITOR Consulting nr licencji: 14936. ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław tel. 60*******80 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta szczególnie polecana osobom ceniącym lokalizację w centrum małego miasteczka, seniorom, małej rodzinie oraz inwestorom poszukującym nieruchomości z potencjałem. Dom o powierzchni użytkowej niecałych 100 m2, położony na ogrodzonej działce o areale 1,7 ara, stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Budynek został wybudowany w 1974 roku i wymaga remontu lub odświeżenia. Dach pokryty jest blachą, okna PCV, ściana frontowa jest ocieplona dzisięciocentymetrowym styropianem.Wejście prowadzi bezpośrednio z chodnika. Na parterze znajduje się przedpokój, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz ganek z którego można wyjść do niewielkiego ogródka usytuowanego za budynkiem. Na piętrze mieszczą się dwa kolejne pokoje, w tym jeden z dużym balkonem skierowanym w stronę zielonej części posesji. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa pomieszczenia mogące pełnić funkcję schowków, garderoby lub zostać zaadaptowane na dodatkową łazienkę. Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kocioł gazowy odpowiadający za ogrzewanie. Obiekt posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: sieci wodociągowej, energii elektrycznej, gazu oraz kanalizacji. Dodatkowym atutem jest własna studnia, która sprawdzi się podczas podlewania roślin i pielęgnacji przydomowej zieleni. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Starego Sącza, jednego z najstarszych i najbardziej urokliwych miasteczek Małopolski. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W niewielkiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, restauracje, kawiarnie oraz kościoły. Stary Sącz słynie z zabytkowego Rynku, Klasztoru Sióstr Klarysek, klimatycznych uliczek oraz licznych wydarzeń kulturalnych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość tras rowerowych Velo Dunajec, terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych oraz malowniczych okolic Beskidu Sądeckiego. To miejsce łączy kameralny charakter niewielkiego miasta z wygodą codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z większymi ośrodkami regionu. Odległość do Nowego Sącza wynosi około 10 km, do Zakopanego około 88 km, natomiast do Krakowa około 105 km. Najważniejsze informacje: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Marcin Książek Tel.