Dom z potencjałem inwestycyjnym

Nieruchomość położona jest w miejscowości Grabówno, gmina Miasteczko Krajeńskie, powiat pilski, województwo wielkopolskie. Działka ma powierzchnię 0,6122 ha i jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi obiektami magazynowymi i wiatą. Pozostała część terenu obejmuje grunty rolne (0,4045 ha) oraz rów (0,0500 ha). Działka jest usytuowana w sąsiedztwie podobnej zabudowy zagrodowej i mieszkalnej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni, co zapewnia dobry dostęp komunikacyjny. W pobliżu nie znajdują się obiekty negatywnie wpływające na środowisko. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Jest to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, kondygnacyjny z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem. Powierzchnia użytkowa: 187,20 m² Rok budowy: 1945, modernizacja w 2008 roku Konstrukcja: ściany z betonu i cegły, ocieplone, dach pokryty blachą Ogrzewanie: centralne, kaloryfery, piec na ekogroszek w piwnicy Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna Układ pomieszczeń: Parter (93,60 m²) : salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z WC, korytarz, przedsionek, spiżarnia, klatka schodowa. Piętro (93,60 m²) : cztery pokoje, garderoba, łazienka z WC, schowek, przedpokój. Stan budynku oraz standard wyposażenia określony jako dobry. Na działce znajdują się pięć budynków gospodarczych, wykorzystywanych wcześniej na potrzeby gospodarstwa rolnego. 1. Budynek gospodarczy (200 m²) - murowany, rok budowy 2011, ściany z cegły i bloczków, dach z płyty warstwowej. 2. Budynek gospodarczy (200 m²) - murowany, rok budowy 1995, dach pokryty eternitem. 3. Budynek gospodarczy (120 m²) - murowany, rok budowy 1960, dach pokryty papą/dachówką bitumiczną. 4. Budynek gospodarczy (50 m²) - murowany, rok budowy 1978, dach pokryty papą. 5. Budynek gospodarczy (20 m²) - murowany, rok budowy 1978, dach pokryty eternitem. Łączna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych wynosi 590 m². Na działce znajduje się także wiata na maszyny rolnicze. Nieruchomość stanowi funkcjonalne siedlisko z domem jednorodzinnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. Może być wykorzystywana zarówno do celów mieszkalnych, jak i działalności rolniczej lub gospodarczej. Stan techniczny budynków określono jako dobry, a lokalizacja zapewnia dogodne warunki komunikacyjne i sąsiedztwo podobnej zabudowy. Nieruchomość ta posiada także duży potencjał inwestycyjny. Może być wykorzystana do rozwoju różnych form działalności gospodarczej, takich jak hostel, restauracja czy inny biznes związany z turystyką lub usługami. Dzięki rozległej powierzchni oraz odpowiedniej infrastrukturze, nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju i adaptacji do różnych celów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()