Lokal użytkowy, nowy, do adaptacji lub gotowy

Polecam do wynajęcia intersujący lokal użytkowy. Lokal znajduje się w Tulcach, gm. Kleszczewo, przy ul. Dębowej przy budynku Evolution Trade Center. Powierzchnia użytkowa lokalu to około 100 m2, lokal jest on bardzo ustawny i funkcjonalny (7 m x 13,8 m) okna na stronę południową i północną. Wejścia z 2 stron budynku. Mieści się na parterze w bardzo dobrze doświetlonym pomieszczeniu. Lokal będzie doprowadzony do stanu deweloperskiego - wylewka betonowa na podłodze - tynki na ścianach - instalacje wod. kan. elektryczna lub do stanu gotowego do najmu - płytki na podłodze - ściany pomalowane na biało - łazienki gotowe do użytkowania - klimatyzacja z funkcją grzania zależnie od potrzeb i oczekiwań najemcy. Przy stanie gotowym do użytkowania czynsz najmu wynosił będzie 7500 zł netto + 23% vat Opłata eksploatacyjna 500 zł. Istnieje możliwość adaptacji i wykończenia lokalu ze środków własnych najemcy, wówczas przewidziane wakacje czynszowe do uzgodnienia. Budynek z opisywanym lokalem znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, tuż przy ruchliwej drodze Tulce - Swarzędz. W sąsiedztwie znajduje się bezdotykowa myjnia samochodowa, komis samochodowy, kilka paczkomatów, przystanek autobusowy i inne działalności. - Żabka - pizzeria - centrum zajęć przeróżnych (fitness, taniec, balet, j. angielski, urodzinki dla dzieci itp.), - centrum Terapii Logopedycznej i Integracji Sensorycznej - gabinet kosmetyczny - biuro podróży Koszty przy gotowym do najmu lokalu - czynsz najmu 7500 zł netto + 23 % vat - opłaty eksploatacyjne 500 zł (śmieci, utrzymanie budynku, internet-światłowód) - media według zużycia - kaucja 10000 zł Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Proszę o kontakt w sprawie prezentacji: Marcin But Tel.