195M, Gotowy, Marynarska, Mokotów, Galeria

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 161,23m2 w budynku biurowym klasy A na warszawskim Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina. Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach. - Lokal gotowy do wejścia, urządzony, po poprzednim najemcy, - Powierzchnia brutto lokalu 161,23m2, powierzchnia netto 153,03m2, - Lokal ma 5,36% udziału w częściach wspólnych, - Lokal wewnętrzny z dużymi panoramicznymi oknami, - Wysokość 3,38 cm, - Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno przez lobby budynku, - W lokalu 5 gabinetów, salka z wygłuszeniem i podwójnymi drzwiami, serwerownia, garderoba, studio fotograficzne z zapleczem, system ukrytych szaf. - Posiada niezależne toalety i pomieszczenie socjalne. - Doprowadzone instalacje (woda, energia), - Posiada rozprowadzoną wentylację, - Miejsce na reklamę w witrynie okna, do uzgodnienia inny rodzaj reklamy. studio nagrań, show room, studio castingowe, biuro, redakcja, siedziba firmy, biuro księgowe, kancelaria podatkowa, kancelaria prawna, itd. Aneta Pałgan tel: