Lokal w samym sercu Gdyni

Nowa inwestycja w samym sercu Gdyni przy ul.al.marsz.Piłsudskiego. Prestiżowy o nowoczesnej architekturze budynek z 2022r.,z windą. Na wejściu znajduję się ochrona z reprezentatywnym lobby. Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 253,9 m2 w nowej inwestycji. Lokal z wejściem z ulicy znajduje się na parterze z dobrze wyeksponowaną witryną wychodząca na główną ulice al. Piłsudskiego, główną artylerię prowadzącej do Urzędu Miasta, bulwaru nadmorskiego. Położenie lokalu umożliwia w okresie wiosenno-letnim na zaaranżowanie małego ogródka co podnosi atrakcyjność lokalu oraz przyciągnie klientów. W niedalekiej przyszłości do użytku zostanie przekazany Park Centralny, który będzie głównym miejscem wypoczynku mieszkańców oraz przyjezdnych gości - co podniesie atrakcyjność nieruchomości. Standard wykończenia deweloperski, lokal będzie olicznikowany (energia elektryczna, woda i ścieki, ogrzewanie, chłód, gaz). Wysokość-3,22m. Proponujemy partycypację w kosztach wykończenia lokali. W inwestycji znajdują się części wspólne: łazienki z kabinami prysznicowymi, szatnie, toalety. Jest tu także parking dla rowerów. Czynsz najmu za lokal na poziomie 18,00 EUR netto/m2/ miesiąc. Czynsz do administracji około 28,50 PLN netto/ m2/ miesiąc. Tuż obok budynku komunikacja. Usytuowanie firm w tak doskonałej lokalizacji, podkreśli ich ASPIRACJĘ i WYSOKĄ POZYCJĘ RYNKOWĄ. Do lokali przynależą miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej lub zewnętrzne miejsca postojowe przed budynkiem na zamkniętym terenie. Podane ceny są cenami netto. Zapraszamy do kontaktu.