Gotowy lokal gastron. w samym sercu Starego Miasta

Przedmiotem oferty jest wynajem dwupoziomowego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni 193,57 m², z możliwością dodatkowego wynajmu ogródka letniego o powierzchni 40 m². Lokal znajduje się w bardzo widocznym i ruchliwym miejscu na Starym Mieście w Szczecinie. Przez ostatnie 10 lat funkcjonowała tu dochodowa restauracja. Decyzja o wynajmie podyktowana jest względami osobistymi właściciela, a nie brakiem rentowności lokalu. OPIS LOKALU • Powierzchnia całkowita: 193,57 m² • Parter: 96 m² - Główna sala restauracyjna z barem, mieszcząca około 50 osób. • Pierwsze piętro: 96 m² - Zaplecze gastronomiczne, w tym: • Toalety damska i męska, • Zaplecze gospodarcze z toaletą pracowniczą i szatnią, • Chłodnia • Duża kuchnia z windą gastronomiczną. • Lokal jest wyposażony w klimatyzację i mechaniczną wentylację • Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy dwuobiegowy • Lokal posiadał pełne zezwolenia na prowadzenie działalności gastronomicznej, w tym koncesję na sprzedaż alkoholu. WARUNKI WYNAJMU • Miesięczny czynsz najmu: 19 900 zł netto ( w tym czynsz administracyjny) + opłaty za media (woda, energia, gaz, śmieci, ścieki według zużycia). • Kaucja: trzymiesięczna • Koszty ogródka letniego: Maj-wrzesień: 1 066,53 zł brutto/miesiąc, pozostałe miesiące: 18,39 zł brutto/miesiąc. • Zadaszenie ogródka letniego: Roczny koszt konserwacji, przechowywania, montażu i demontażu wynosi około 4 000 zł brutto. • Odstępne: 50 000 zł, obejmujące całe wyposażenie: • Sala restauracyjna, bar, kuchnia, zaplecze gospodarcze, chłodnie, wyposażenie ogródka letniego. DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ? • Doskonała lokalizacja w sercu Starego Miasta, przyciągająca duży ruch klientów. • Lokal w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. • Możliwość wykorzystania ogródka letniego jako dodatkowej przestrzeni dla gości. • Funkcjonalny układ lokalu i profesjonalne wyposażenie. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych oraz wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!