Nowoczesny lokal usługowo-biurowy | Azory | 44 m2

Nowoczesny lokal usługowo-biurowy | Azory | 44 m2 Do wynajęcia przestronny i rewelacyjnie doświetlony lokal usługowo-biurowy w dzielnicy Azory, w pobliżu ul. Marii Jaremy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze niskiego budynku dostosowanego do działalności handlowo- usługowej. W pobliżu budynku znajduje się pętla autobusowa. W samym budynku działalności usługowe. Wejście do lokalu po schodach. Brak windy. Obecnie powierzchnię stanowi open space z wydzielonym miejscem na aneks kuchenny oraz toaleta. Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Możliwa dowolna adaptacja. Lokal można dowolnie zaaranżować. Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami (na wyposażeniu lokalu). Instalacja Smart Home do konfiguracji przez najemcę. Lokal doświetlony i wyeksponowany poprzez 3 duże okna z powłoką refleksyjną zmniejszająca nagrzewanie się pomieszczeń oraz narożnym oknem doświetlającym część socjalną. Idealna ekspozycja równoległa do ulicy - duży ruch pieszych i samochodowy. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową. WAŻNE: - dostępny od zaraz., - pierwsze piętro (niski budynek), - wejście bezpośrednio z ulicy, - 44 m2, - wysokość ok. 2,90 m do sufitu podwieszanego, - brak windy, - brak miejsc postojowych przynależnych do lokalu (w okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania), - okres najmu - do ustalenia. FINANSE: - 3500 zł netto - czynsz najmu (w cenę najmu wliczony został czynsz administracyjny), - dodatkowo płatne media wg zużycia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego